• 15712 Zernsdorf
  • Kaufpreis625.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé inkl. MwSt.
  • Wohnfläche128,0 m²
  • Grundstück 836,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-OlSc-53019

Energieeffizienter Bungalow in direkter Seenähe!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Energieeffizienter Bungalow in direkter Seenähe!

Lage

Wohnen wo Andere Urlaub machen!!!

Zernsdorf ist ein Ortsteil der etwa 4 Kilometer westlich von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald liegt und sich südöstlich von Berlin befindet.

Zahlreiche Wälder laden Sie herzlich zu einem Spaziergang oder auch einer ausgiebigen Radtour ein. Wer sich traut kann sich bereits im Frühjahr zum Baden zu einer der drei anliegenden Seen begeben. Lassen Sie bei einem entspannten Picknick die Seele baumeln!

Zernsdorf wird durch die eigene Autobahnanschlussstelle A9 (Zernsdorf/Niederlehme) der Autobahn 10/E 30/E 55 (Berliner Ring) verkehrstechnisch optimal angebunden. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Berlin-Brandenburg. Des Weiteren stehen Ihnen ausreichend öffentliche Verkehrsmittel in Zernsdorf und Königs Wusterhausen zur Verfügung.

Eine Grundschule sowie mehrere Kitas befinden sich direkt im Ort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der Stadt Königs Wusterhausen. Ein regelmäßiger Busverkehr findet statt.

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Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt und Sie möchten nun endlich wissen, wie es in dem attraktiven Bungalow aussieht? Dann lassen Sie uns doch gemeinsam zu einem Rundgang aufbrechen.
Mit dem Gang durch die Hauseingangstür stehen Sie direkt in einem geräumigen ca. 14 m² großen, hellen Flur, mit hochwertigen Fliesen. Dieser bietet bereits eine eingebaute Garderobe welche bei Verkauf im Haus verbleibt. Vom Flur aus haben Sie auf der rechten Seite Zugang zum Büro/Gästezimmer mit Klimaanlage, dem Hauptbad mit bodenebener Dusche, Whirlpool- Badewanne und neuen Armaturen sowie dem Hauswirtschaftsraum samt Gäste-WC.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung entsprechen heute schon den Vorgaben der Zukunft.

Auf der linken Seite des Flurs folgt zunächst der Zugang zur Garage, welche mit einer 16A Ladestation ausgestattet ist, gefolgt vom Hauptschlafzimmer.

Geradezu, von der Eingangstür aus betrachtet, steht Ihnen ein ca. 44 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Wohnküche mit Klimaanlage, Essbereich und Tresen zur Verfügung.
Hier wurde für einen spannenden Kinoabend ein Soundsystem sowie eine indirekte Beleuchtung verbaut. Durch die Terrassentür im Küchenbereich können Sie Ihre Mahlzeiten mit einem wundervollen Blick ins Grüne genießen.

Zu Ihrer Sicherheit besitzt die Immobilie bereits einbruchhemmende Fenster, eine sicherheitsverriegelte Hauseingangstür sowie ein Alarmsystem. Alle Räume sind mit Fliegenschutzrollos und Jalousien ausgestattet.

Objektbeschreibung

Jetzt bitte aufpassen!
Sie sind auf der Suche nach einem schönen, gepflegten und energieeffizienten Zuhause für sich und Ihre Familie? Herr Oliver Schmidt von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Ufergrundstück in Zernsdorf vor.

Die im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 836 m² großem, gepflegten Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 128 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Auf einer Etage stehen Ihnen derzeit 3 klimatisierte Zimmer (Wohnzimmer mit Erker und schönem Gartenblick), eine moderne Wohnküche mit Kochtresen, ein Badezimmer und ein Gäste-WC samt Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Haus integriert ist eine ca. 22 m² große Garage mit direktem Zugang zum Flur. Mit wenig Aufwand kann diese in einen vierten Wohnraum umgewandelt werden. Ebenfalls interessant, die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten! Vom Küchenbereich aus haben Sie Zugang zu einer ca. 27 m² große Terrasse welche eine Südausrichtung aufweist. Hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen! Das Grundstück ist komplett umzäunt, verfügt über einen Gartenwasserbrunnen samt Bewässerungsanlage und hat Potenzial für die Errichtung eines großen Pools. Durch eine 4 Meter breite, elektrische Toreinfahrt gelangen Sie mit Ihrem PKW auf das Grundstück. Die Auffahrt bietet Ihnen genügend Platz zum sicheren Abstellen Ihres Fahrzeugs unter der vorhandenen Garage / dem Carport. Auf dem Carport befindet sich eine Solarthermieanlage, welche Ihre Warmwasseraufbereitung im Sommer unterstützt. Außerdem befindet sich zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und Ähnlichem ein am Carport direkt angrenzender Schuppen.

DAS ABSOLUTE HIGHLIGHT: Zusammen mit dieser Immobilie erwerben Sie einen Uferzugang. Hier können Sie einen Bootsanlegersteg errichten.

Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige_angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwärmepumpe
  • Klimatisiert
  • Stellplatzart
  • Garage, Carport, Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 10.07.2033
  • Energiekennwert
  • 32.2 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Luftwärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Ausstelldatum
  • 10.07.2023
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude