- 45711 Datteln
- Kaufpreis87.000,00 €
- Kaufpreis pro m²1.977,27 €
- Provisionkeine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche44,0 m²
- Grundstück 395,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-NJa-40255
Objektbeschreibung
Objekttitel
Traumhaftes Ferienhaus mit Winterfest-Garantie!
Lage
In dem charmanten Städtchen Datteln in Deutschland präsentiert sich dieses freistehende Ferienhaus als idealer Rückzugsort mit einer optimalen Lage. Nur 6 Kilometer entfernt vom lebhaften Stadtzentrum profitiert es von einer erstklassigen Anbindung. Das bedeutet nicht nur Nähe zur Energie der Stadt, sondern auch eine ruhige und zugleich gut verbundene Umgebung.
Darüber hinaus ist die Autobahn bequem erreichbar und liegt lediglich 10,4 Kilometer entfernt, was für Pendler oder jene, die gerne Ausflüge in die Umgebung machen, äußerst vorteilhaft ist.
Für Familien wird diese Lage noch attraktiver durch die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen. Eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien ist in einem Bereich von 4,3 Kilometern bis 5,6 Kilometern erreichbar. Diese Vielfalt an Bildungsmöglichkeiten schafft eine ideale Umgebung, um Kinder aufwachsen zu lassen und ihre Bildungsreise zu unterstützen.
Insgesamt bietet diese Lage nicht nur eine solide Infrastruktur, sondern ermöglicht auch ein entspanntes und komfortables Wohnen. Es ist eine Symbiose aus Stadtnähe, aber dennoch ausreichender Distanz für Ruhe und Privatsphäre, gepaart mit einer optimalen Anbindung und der Nähe zu Bildungseinrichtungen – eine Kombination, die ein ausgewogenes und angenehmes Lebensumfeld schafft.
Ausstatt_beschr
- Winterfestes Nichtraucher-Chalet/Mobilheim in Datteln/Oer-Erkenschwick
- das Grundstück wird nicht mitverkauft, hier handelt es sich um ein Pachtgrundstück
- es ist kein Erstwohnsitz möglich
- 395qm Grundstück
- Baujahr 2023
- die Pacht für 1 Jahr inkl. Wasser, Abwasser, Müll, Hund und Besuchergebühr 3328,-€ sowie die Kaution von 3000.-€ sind inkl.
- 3 Zimmer, 1 Bad
- Zwei Blockhäuser, eins als Waschhaus mit Bosch-Waschmaschine und Trockner
- 2 Stellplätze
- Klimaanlage
- Doppelt gedämmter Boden
- Rasenroboter vor Ort für die Rasenpflege
- Ganzjährig bewohnbar
- Verkauf ohne Möbel, aber mit eingebauter Küche, Badmöbel, Schlafzimmerschrank
Objektbeschreibung
Traumhaftes, ganzjährig bewohnbares Chalet mit Winterfest-Garantie!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem neuwertigen, winterfesten Nichtraucher-Chalet mit Mobilheim in der bezaubernden Umgebung von Datteln/Oer-Erkenschwick. Dieses Juwel wird aus gesundheitlichen Gründen liebevoll abgegeben, und nun liegt es an Ihnen, die Magie dieses Ortes zu erleben.
Das Chalet erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 395qm, welches Platz für zwei Autos bietet und sogar einen Stromanschluss für ein Wohnmobil bereithält. Die im Jahr 2023 fertiggestellte Anlage strahlt frische Energie aus, und auf den Bildern können Sie bereits erahnen, welch einladende Atmosphäre Sie erwartet.
Mit einer Größe von 11 x 4 m bietet das Mobilheim großzügigen Raum für ein komfortables Wohnen. Das Interieur umfasst drei gemütliche Zimmer und ein modernes Bad. Ein Highlight ist die im Chalet integrierte Klimaanlage, die für angenehmes Raumklima sorgt – egal bei welchem Wetter.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich umfasst zwei Blockhäuser, von denen eines als Waschhaus dient. Hier finden Sie eine hochwertige Bosch-Waschmaschine und einen Trockner für Ihre Bequemlichkeit. Auch der Rasenroboter vor Ort übernimmt die Pflege des grünen Paradieses, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Der Verkauf erfolgt ohne Möbel, jedoch bleibt die eingebaute Küche, die stilvollen Badmöbel, der geräumige Schlafzimmerschrank sowie die Hängeschränke im Büro/Schlafzimmer erhalten. Ein perfektes Angebot für diejenigen, die sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Chalet verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.
Sonstige_angaben
Diese exklusive Immobilie sucht einen neuen Eigentümer. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung überzeugen!
Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien
Nico Jakob
E-Mail: nico.jakob@falcimmo.de
Mobil: 01577 - 46 198 16
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Gartennutzung
- Möbeliert
- Möb
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Fahrradraum
- Bauweise
- Fertigteile
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Jakob
- Vorname
- Nico
- Strasse
- Süringstraße
- Hausnummer
- 13
- PLZ
- 48653
- Ort
- Coesfeld
- Email Zentrale
- nottuln@falcimmo.de
- Email Direkt
- nico.jakob@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Telefon Durchwahl
- 0157 / 746 19 816
- Fax
- 0800 - 646 0647
- Mobil
- 0157 / 746 19 816
Kosten
- Kaufpreis
- 87.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.977,27 €
- Provision
- keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 44,0 m²
- Grundstücksfläche
- 395,0 m²
- Gesamtfläche
- 44,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- NEUWERTIG
- Frei ab
- Sofort