- 45888 Gelsenkirchen
- Kaufpreis100.000,00 €
- Kaufpreis pro m²952,38 €
- Jahresnettomiete5.988,00 €
- Faktor16,7
- Provisionkeine inkl. MwSt.
- Wohnfläche101,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,5
- Objektnummer FALC-NJa-32584
Objektbeschreibung
Objekttitel
Hell und freundlich: Top Kapitalanlage mit super Rendite !
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen, Nordrhein-Westfalen.
Der Stadtteil Bulmke-Hüllen liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt (Stadtteile Altstadt und Neustadt). Im Westen grenzt Bulmke-Hüllen weiter an Schalke, im Norden an Gelsenkirchen-Bismarck. Im Osten verläuft die Grenze zum Herner Stadtteil Röhlinghausen und im Süden liegt Gelsenkirchen-Ückendorf.
Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Gelsenkirchener Altstadt in wenigen Minuten mit dem Auto. Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Immobilie. So sind Restaurants, Cafés, Schulen und Sportanlagen zu Fuß erreichbar.
Ausstatt_beschr
- 101 qm
- 3,5 Zimmer Wohnung
- Zentrale Lage
- Lichtdurchflutete Räume
- Laminatböden
- Badewanne
- großes Kellerabteil
- TV-Empfang ist über Kabel möglich
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Objektbeschreibung
Die hier angebotene zentral gelegene 101 m² große 3,5-Zimmer Wohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen.
Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und besteht aus 8 Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnung fällt durch die helle, freundliche und großzügige Architektur auf. Vor allem der altbautypische Erker besticht durch seinen Charme. Außerdem wurde die Wohnung 2014 umfänglich modernisiert.
Die Wohnung bietet viel Platz in einer ruhigen aber doch zentralen Lage in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen.
Sonstige_angaben
Sie suchen eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung? Dann ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und sprechen Sie uns an!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien Coesfeld
Nico Jakob
01577 - 46 198 16
0800 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
- Fahrradraum
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 20.04.2031
- Energiekennwert
- 197.00 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- F
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Jakob
- Vorname
- Nico
- Strasse
- Süringstraße
- Hausnummer
- 13
- PLZ
- 48653
- Ort
- Coesfeld
- Email Zentrale
- nottuln@falcimmo.de
- Email Direkt
- nico.jakob@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Telefon Durchwahl
- 0157 / 746 19 816
- Fax
- 0800 - 646 0647
- Mobil
- 0157 / 746 19 816
Kosten
- Kaufpreis
- 100.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 952,38 €
- Jahresnettomiete
- 5.988,00 €
- Faktor
- 16,7
- Provision
- keine inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 101,0 m²
- Nutzfläche
- 4,0 m²
- Gesamtfläche
- 105,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
Zustand
- Baujahr
- 1900
- Letzte Modernisierung
- Laminatböden, fliesen im flur, ein bad mit heizung, wohnungstür neu.
- Frei ab
- sofort