• 48301 Nottuln
  • Kaufpreis420.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.134,40 €
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Grundstück 1.940,0 m²
  • Objektnummer FALC-NJa-25618

Gewerbehalle mit unglaublich viel Potenzial in Nottuln!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gewerbehalle mit unglaublich viel Potenzial in Nottuln!

Lage

Nottuln, mit seinen knapp 20000 Einwohner, liegt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen. Etwa 20 km westlich von Münster am Südwestrand der Baumberge bietet diese Gemeinde alle Vorzüge einer grünen Oase kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur.

Der Stadt Nottuln ist es gelungen, seinen Bürgern und Gewerbetreibenden eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Nottuln. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, Hannover und die Niederlande im Nu zu erreichen.

Natürlich sind Sie auch zügig in Münster. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise der Bahn vom Bahnhof Nottuln-Appelhülsen.

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Sind Sie schon lange auf der Suche nach ein Gewerbeobjekt???

Die wichtigsten Ausstattungsdetails des Objekts kurz zusammengefasst:

- Baujahr 1. Halle 1996

- Baujahr Anbau/ Carport 2009

- ca. 180 m² große Halle mit einem Tor, welches Sie mit der Hand problemlos öffnen und wieder schließen können.
- Ein Sanitärbereich wurde 1996 fertiggestellt

- ca. 190,24 m² großer Carport mit ca. 4,8m Deckenhöhe wurde 2009 fertiggestellt

- Bürofläche von ca. 20m² in 1. Halle

- WC und Abstellraum von ca. 11m² in 1. Halle

- die Halle und das elektrische Tor sind mit einer Alarmanlage ausgestattet

Wichtiger Hinweis für alle Interessenten: Die PV-Anlage gehört nicht zum angeboteten Verkaufsobjekt. Eine zukünftig einzunehmende Pacht ist noch zu verhandeln.



KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Objektbeschreibung

Jetzt bitte aufgepasst!
Sie suchen ein Gewerbeobjekt in optimaler Lage? In diesem Exposé stellen wir Ihnen eine Lagerhalle mit großem Carport-Anbau im Gewerbegebiet Nottuln vor.
Die 1. Halle hat eine Grundfläche von ca. 180m², ist im Jahr 1996 erbaut worden und befindet sich auf einer beachtlichen Grundstücksfläche von 1.940 m² und bietet Ihnen damit genügend Platz, Ihr Gewerbe optimal zu betreiben.
Diese Halle ist alarmgesichert und darin finden Sie zudem ein kleines Büro und ein WC.
Vor dem Objekt befindet sich ein großer, Schotter-Parkplatz.

Der große Carport wurde 2009 an die Halle angebaut und hat eine Grundfläche von 190,24 m².

Wichtiger Hinweis für alle Interessenten: Die PV-Anlage gehört nicht zum angebotenen Verkaufsobjekt. Eine zukünftig einnehmbare Pacht ist noch zu verhandeln.

Sie können sich vorstellen, Ihr Gewerbe in diesem tollen Objekt zu betreiben? Dann zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild !

Worauf warten Sie noch? Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin!

Sonstige_angaben

Sofern Sie eine sehr attraktiv gelegene, moderne Gewerbehalle mit Bürofläche suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Coesfeld
Nico Jakob
​01577 - 46 19 81 6
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bodenart
  • Stein
  • Hallenhöhe
  • 4.80
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 01.09.2032
  • Energiekennwert
  • 55.80 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Stromwert
  • 10.60
  • Wärmewert
  • 33.30
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Jakob
Vorname
Nico
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
nico.jakob@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0157 / 746 19 816
Fax
0800 - 646 0647
Mobil
0157 / 746 19 816
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 420.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 1.134,40 €
  • Provision
  • keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Nutzfläche
  • 180,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.940,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 370,2 m²
  • Bürofläche
  • 19,7 m²
  • Lagerfläche
  • 180,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1996
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Karte