• 45888 Gelsenkirchen
  • Kaufpreis100.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²990,10 €
  • Jahresnettomiete5.988,00 €
  • Faktor17,4
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche101,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-NJa-23297

Hell und freundlich: gepflegte Etagenwohnung in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Hell und freundlich: gepflegte Etagenwohnung in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen!

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen, Nordrhein-Westfalen.

Der Stadtteil Bulmke-Hüllen liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt (Stadtteile Altstadt und Neustadt). Im Westen grenzt Bulmke-Hüllen weiter an Schalke, im Norden an Gelsenkirchen-Bismarck. Im Osten verläuft die Grenze zum Herner Stadtteil Röhlinghausen und im Süden liegt Gelsenkirchen-Ückendorf.

Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Gelsenkirchener Altstadt in wenigen Minuten mit dem Auto. Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Immobilie. So sind Restaurants, Cafés, Schulen und Sportanlagen zu Fuß erreichbar.

Ausstatt_beschr

- 101 qm
- 3 Zimmer Wohnung
- Zentrale Lage
- Lichtdurchflutete Räume
- Laminatböden
- Badewanne
- Kellerabteil
- TV-Empfang ist über Kabel möglich


Provisionsfrei für Käufer

Objektbeschreibung

Die hier angebotene zentral gelegene 101 m² große 3-Zimmer Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen.

Das Gebäude wurde im Jahre 1900 erbaut und besteht aus 8 Wohneinheiten.

Die gesamte Wohnung fällt durch die helle, freundliche und großzügige Architektur auf. Vor allem der altbautypische Erker besticht durch seinen Charme. Außerdem wurde die Wohnung 2014 umfänglich renoviert.

Die Wohnung bietet viel Platz in einer ruhigen aber doch zentralen Lage in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen.

Sonstige_angaben

Sie suchen eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung? Dann ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und sprechen Sie uns an!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Falc Immobilien Coesfeld
Nico Jakob
​01577 - 46 198 16

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 20.04.2031
  • Energiekennwert
  • 197.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Jakob
Vorname
Nico
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
nico.jakob@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0157 / 746 19 816
Fax
0800 - 646 0647
Mobil
0157 / 746 19 816
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 100.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 990,10 €
  • Jahresnettomiete
  • 5.988,00 €
  • Faktor
  • 17,4
  • Provision
  • keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 101,0 m²
  • Nutzfläche
  • 4,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 105,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1900
  • Frei ab
  • sofort

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