- 07157 Port d’Andratx
- Kaufpreis7.200.000,00 €
- Wohnfläche300,0 m²
- Grundstück 850,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer FALC-Nep-63107
Objektbeschreibung
Objekttitel
Traumhafte Luxus-Villa mit Pool in erster Meereslinie von Puerto Andratx
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Port d’Andratx, Spanien. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Supermärkte, darunter Eroski und Veritas, die jeweils nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und ein Gesundheitszentrum gewährleistet.
Für Freizeit und Unterhaltung stehen Ihnen diverse Optionen zur Verfügung. In der Umgebung gibt es mehrere Theater, wie das Sa Teulera, sowie zahlreiche Bars und Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportstätten und Fitnessstudios nutzen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und auch die nächste Bahnstation ist nicht weit entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Insel ermöglicht.
Für Natur- und Parkliebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch E-Ladestationen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Besitzer von Elektrofahrzeugen macht.
Die Nähe zum Flughafen Palma de Mallorca, der in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Geschäftsreisende und Urlauber gleichermaßen.
Objektbeschreibung
Diese spektakulär sanierte Luxus-Villa in erster Meereslinie mit direktem Zugang zum Meer befindet sich in einer privilegierten Lage am Hafen von Puerto Andratx, nur wenige Gehminuten vom Segelclub entfernt. Die außergewöhnliche Immobilie liegt auf einem ca. 850 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von ca. 473 m². Sie besticht durch einen privaten Bootsanleger, der sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet, eine südliche Ausrichtung sowie einen kleinen Strand in unmittelbarer Nähe.
Die Villa verteilt sich auf zwei elegante, lichtdurchflutete Etagen wie folgt:
Obergeschoss:
Drei Doppelschlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit direktem Meerblick sowie eine möblierte und ausgestattete Küche. Zusätzlich stehen zwei seitliche Terrassen zur Verfügung.
Untergeschoss:
Drei weitere Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine ausgestattete Küche sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Für diese Terrasse liegt ein Projekt mit laufender Genehmigung für den Bau eines Infinity-Pools vor.
Bei der Renovierung dieser exklusiven Immobilie wird der besondere Charakter eines traditionellen Fischerhauses erhalten und respektiert. Die Oberflächen im Innenbereich sowie teilweise im Außenbereich können auf Wunsch noch individuell gestaltet werden.
Puerto Andratx, neben Puerto Portals einer der exklusivsten Yachthäfen des Südwestens, befindet sich am Fuße der Sierra de Tramuntana – nur ca. 30 Minuten von Palma entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Camp de Mar, Sant Elm und S’Arracó.
Sonstige_angaben
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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Diese spektakuläre sanierte Luxus-Villa in erster Meereslinie mit direktem Zugang zum Meer befindet sich in privilegierter Lage am Hafen von Puerto Andratx, nur wenige Gehminuten vom Segelclub entfernt. Die spektakuläre und einzigartige Villa, auf einem 850 m2 grossen Grundstück und mit einer bebauten Fläche von ca. 473 m2, besticht durch einen privaten Bootsanleger nur wenige Meter vom Haus entfernt, eine südliche Ausrichtung und einen kleinen Strand in unmittelbarer Nähe. Sie ist auf 2 elegante und lichtdurchflutete Etagen folgendermassen verteilt: In der 1. Etage befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad. Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit direktem Meerblick, möblierte und ausgestattete Küche, ausserdem gibt es zwei seitliche Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, eine ausgestattete Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse, für die ein Projekt mit laufender Genehmigung für den Bau eines "Infinity-Pools" vorliegt. Bei der Renovierung dieser exklusiven Immobilie wird der besondere Charakter eines Fischerhauses erhalten bleiben und respektiert. Die Oberflächen im Innen- und teilweise im Aussenbereich können noch individuell angepasst werden. Puerto Andratx, neben Puerto Portals der exklusivste Yachthafen des Südwestens, befindet sich am Fusse der Sierra de Tramuntana, nur ca. 30 Minuten von Palma entfernt und in unmittelbarer der Nähe zu Camp de Mar, Sant Elm und S'Arracó.
Die Fertigstellung ist für Frühling 2025 geplant!
Ausstattung
- Befeuerung
- Elektro
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Swimmingpool
- DV Verkabelung
- Abstellraum
Energiepass
- Energieträger
- Strom
- Energieeffizienzklasse
- C
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Cala Millor
- Name
- Petrova
- Vorname
- Anna
- Strasse
- Av. Bon Temps
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- 07560
- Ort
- Cala Millor
- Email Zentrale
- anna.petrova@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 601 902783
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 670 708797
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-Nep-63107
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, VILLA
Kosten
- Kaufpreis
- 7.200.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 300,0 m²
- Grundstücksfläche
- 850,0 m²
- Gesamtfläche
- 473,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 6,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- ERSTBEZUG
Dokumente
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