- 07160 Paguera
- Kaufpreis7.950.000,00 €
- Wohnfläche603,0 m²
- Grundstück 1.355,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-Nep-63097
Objektbeschreibung
Objekttitel
Beeindruckende Neubau-Designer-Villa mit Blick auf die Bucht von Camp de Mar
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Paguera, Spanien. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal sind.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere Restaurants, die in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Hier können Sie die lokale Küche genießen oder internationale Spezialitäten probieren.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung diverse Fitnessstudios und Sportstätten. Ein Tennisclub ist in ca. 10 Minuten erreichbar, und auch andere Sportzentren sind nicht weit entfernt. Zudem laden nahegelegene Parks zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Ein Theater ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Programm.
Die Nähe zu mehreren E-Ladestationen macht diese Immobilie auch für Besitzer von Elektrofahrzeugen attraktiv. Die nächste Ladestation ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Neubau-Villa in Paguera, einem familienfreundlichen Küstenort im Südwesten Mallorcas, besticht durch zeitlose Eleganz, herausragende deutsche Bauqualität und einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer, die Malgrats-Inseln und die traumhafte Bucht von Camp de Mar.
Die exklusive Designer-Villa befindet sich auf einem erhöhten, ca. 1.355 m² großen Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung und bietet eine großzügige bebaute Fläche von ca. 604 m².
Im Obergeschoss erwarten Sie der lichtdurchflutete Eingangsbereich, vier wunderschöne Schlafzimmer – jeweils mit Bad en Suite – sowie ein Ankleidezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Designer-Küche, Speisekammer und Weinkeller. Von hier aus gelangt man zu weitläufigen Terrassenbereichen mit Pool, einer Außenküche sowie einem liebevoll angelegten Garten mit einladenden Chill-out-Zonen und atemberaubendem Meer- und Panoramablick.
Das multifunktionale Untergeschoss beherbergt die Waschküche, den Technikraum sowie flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Fitness- oder Wellnessbereich eignen.
Extras: Aufzug, Hausautomatisierung, LED-Beleuchtungskonzept, Naturstein- und Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage und vieles mehr. Drei PKW-Stellplätze sowie zwei Abstellräume runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Paguera bietet drei Strände und eine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren Golfplätzen.
Fertigstellung: 1./2. Quartal 2026
Sonstige_angaben
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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Diese einzigartige Neubau-Villa in Paguera, ein familiärer Küstenort im Südwesten Mallorcas, besticht durch ihre zeitlose Eleganz, eine hervorragende deutsche Bauqualität und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die Malgrats Inseln und die traumhafte Bucht von Camp de Mar. Die edle Designer-Villa liegt auf einem erhöhten, ca. 1.355 m2 grossen Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung und bietet eine grosszügige bebaute Fläche von ca. 604 m2. Im Obergeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Eingangsbereich, 4 wunderschöne Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Ankleidezimmer. In dem lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Designer-Küche, Speisekammer und Weinkeller, sowie Zugang zu herrlichen Terrassenbereichen mit Pool, einer Aussenküche und einem Garten mit einladenden Chillout-Bereichen und atemberaubendem Meer- und Panoramablick. Das multifunktionale Untergeschoss des Hauses beherbergt die Waschküche, den Technikraum und weitere Räume zur freien Gestaltung, die sich ideal als Fitness- und Wellnessräume eignen. Extras: Aufzug, Hausautomatisierung, LED-Beleuchtungskonzept, Naturstein- und Parkettboden, Fussbodenheizung, Klimaanalage und vieles mehr. 3 PKW-Stellplätze und 2 Abstellräume vervollständigen dieses Angebot. Paguera bietet 3 Strände und eine ideale Lage zu den umliegenden Golfplätzen.
Fertigstellung 1./2. Quartal 2026
Ausstattung
- Kamin
- Heizungsart
- Fussboden
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Garage, Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Swimmingpool
- DV Verkabelung
- Abstellraum
Energiepass
- Energieträger
- Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Cala Millor
- Name
- Petrova
- Vorname
- Anna
- Strasse
- Av. Bon Temps
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- 07560
- Ort
- Cala Millor
- Email Zentrale
- anna.petrova@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 601 902783
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 670 708797
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-Nep-63097
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, VILLA
Kosten
- Kaufpreis
- 7.950.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 603,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.355,0 m²
- Gesamtfläche
- 604,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 5,0
- Anzahl Stellplätze
- 3,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- ERSTBEZUG
Dokumente
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