• 07141 Marratxi
  • Kaufpreis3.800.000,00 €
  • Wohnfläche400,0 m²
  • Grundstück 1.163,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-Nep-63016

Fantastische Neubauvilla

Objektbeschreibung

Objekttitel

Fantastische Neubauvilla

Lage

Die Immobilie liegt in Marratxí in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen für den Alltag und einer sehr guten Anbindung in Richtung Palma und ins Inselinnere.

Alltag und Versorgung
Für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt. Ein Mercadona ist in der Nähe und damit bequem erreichbar. Ergänzend stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI in der Umgebung zur Verfügung. Auch gastronomisch ist die Lage angenehm alltagstauglich, mit Restaurants wie Can Llorenç in der Nähe.

Freizeit und Erholung
Wer gern draußen ist, findet einen Park praktisch um die Ecke und damit eine unkomplizierte Möglichkeit für Spaziergänge und kleine Auszeiten. Sportlich Aktive profitieren von Angeboten wie Open Marratxí in der Nähe sowie weiteren Sportmöglichkeiten im Umfeld.

Mobilität und Anbindung
Die nächste Bushaltestelle C/ Emili Pou - C/ Mestre Lluc Mesquida (sa Cabaneta) liegt in fußläufiger Nähe. Auch der Bahnhof Marratxí ist in der Nähe und bietet eine gute Verbindung in Richtung Palma sowie weiter über das Inselnetz. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in wenigen Minuten, was Pendeln und Ausflüge besonders komfortabel macht. Der Flughafen Palma de Mallorca ist je nach Verkehr in etwa 25 Minuten erreichbar.

In Summe verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit einer Infrastruktur, die im Alltag spürbar entlastet, und einer Anbindung, die sowohl Stadt als auch Insel flexibel erreichbar macht.

Objektbeschreibung

Im oberen Teil der Region gelegen, mit Fernblick auf das Meer und die Stadt Palma, präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne, hochmoderne Villa in der Urbanisation von Sant Marçal (Marratxi). Die fabelhafte, nach Süden ausgerichtete Immobilie, deren Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist, verfügt über 2 geräumige und helle Etagen, die durch einen komfortablen Aufzug verbunden sind. Die erste Etage bietet eine moderne Küche, die mit einem wunderschönen Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Pool verbunden ist, sowie ein Gäste-WC. Zudem gibt es mehrere Terrassen und ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite. Im 2. Stock dieser beeindruckenden Villa befinden sich die restlichen 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und großen Panoramafenstern. Darüber hinaus gibt es eine Dachterrasse, auf der Sonnenkollektoren angebracht werden können oder die einfach als Solarium oder Chill-out-Bereich genutzt werden kann. Weitere Merkmale sind: Aufzug, Kamin, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Fussbodenheizung, Klimaanlage, wasserfeste Marmorböden, Schlafzimmer mit Parkettböden, Alarmanlage und vieles mehr. Der herrliche Aussenbereich beeindruckt mit prächtigen Terrassen, einem ausgezeichneten Salzwasserpool von ca. 70 m2 und Bereichen zum Entspannen und Geniessen des mediterranen Klimas.
Diese Villa befindet sich in der Nähe von Schulen, Apotheken und Supermärkten und bietet eine perfekte Umgebung für das Familienleben. Marratxi ist ein kleiner Ort, der 18 km von der Inselhauptstadt Palma entfernt ist. Es ist eine ruhige Gegend, die für ihre Keramik und ihr Einkaufszentrum bekannt ist.

Sonstige_angaben

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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

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Im oberen Teil der Region gelegen, mit Fernblick auf das Meer und die Stadt Palma, präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne, hochmoderne Villa in der Urbanisation von Sant Marçal (Marratxi). Die fabelhafte, nach Süden ausgerichtete Immobilie, deren Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist, verfügt über 2 geräumige und helle Etagen, die durch einen komfortablen Aufzug verbunden sind. Die erste Etage bietet eine moderne Küche, die mit einem wunderschönen Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Pool verbunden ist, sowie ein Gäste-WC. Zudem gibt es mehrere Terrassen und ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite. Im 2. Stock dieser beeindruckenden Villa befinden sich die restlichen 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und großen Panoramafenstern. Darüber hinaus gibt es eine Dachterrasse, auf der Sonnenkollektoren angebracht werden können oder die einfach als Solarium oder Chill-out-Bereich genutzt werden kann. Weitere Merkmale sind: Aufzug, Kamin, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Fussbodenheizung, Klimaanlage, wasserfeste Marmorböden, Schlafzimmer mit Parkettböden, Alarmanlage und vieles mehr. Der herrliche Aussenbereich beeindruckt mit prächtigen Terrassen, einem ausgezeichneten Salzwasserpool von ca. 70 m2 und Bereichen zum Entspannen und Geniessen des mediterranen Klimas.
Diese Villa befindet sich in der Nähe von Schulen, Apotheken und Supermärkten und bietet eine perfekte Umgebung für das Familienleben. Marratxi ist ein kleiner Ort, der 18 km von der Inselhauptstadt Palma entfernt ist. Es ist eine ruhige Gegend, die für ihre Keramik und ihr Einkaufszentrum bekannt ist.

Ausstattung

  • Kamin
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwärmepumpe
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • DV Verkabelung
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieträger
  • Luftwärmepumpe
  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Cala Millor
Name
Petrova
Vorname
Anna
Strasse
Av. Bon Temps
Hausnummer
16
PLZ
07560
Ort
Cala Millor
anna.petrova@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 601 902783
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 670 708797
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Cala Millor

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-Nep-63016
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, VILLA

Kosten

  • Kaufpreis
  • 3.800.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 400,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.163,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 450,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 6,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 3,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2026
  • Zustand
  • ERSTBEZUG

Dokumente

Dokumente

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