- 07157 Puerto Andratx
- Kaufpreis9.500.000,00 €
- Wohnfläche1.145,0 m²
- Grundstück 5.449,0 m²
- Anzahl Zimmer 8,0
- Objektnummer FALC-Nep-62925
Objektbeschreibung
Objekttitel
Luxus-Anwesen in erster Meereslinie und direktem Meereszugang in Puerto Andratx
Lage
Die Immobilie liegt in Puerto Andratx, einem der gefragtesten Küstenorte im Südwesten Mallorcas. Hier verbindet sich das maritime Flair des Hafens mit kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm macht.
Alltag und Versorgung
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ein Supermarkt wie Eroski liegt in der Nähe, ebenso Veritas und Bip bip. Auch für den schnellen Einkauf am Morgen ist gesorgt, denn die Bäckerei la Consigna befindet sich ebenfalls in der Nähe. Mehrere Cafés wie das Natural Cafe, Central und Samoa sowie Restaurants wie Miramar, El Coche und Can Pep erreichen Sie bequem, ideal für spontane Abende oder den Kaffee zwischendurch.
Freizeit und Meer
Die Küste ist schnell erreicht. Der Strand platja de ses Bassetes liegt in der Nähe, weitere kleine Buchten und Strandabschnitte befinden sich ebenfalls im Umfeld. Sportlich bietet die Umgebung gute Optionen, etwa mit dem Poliesportiu in der Nähe. Golffreunde profitieren vom Golf d Andratx, der in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Familie und Gesundheit
Für Familien ist die Infrastruktur angenehm: Die escoleta d Es Saluet sowie die escola de Ses Bassetes liegen im näheren Umfeld. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit Arztpraxen und einem centre sanitari in der Nähe. Apotheken sind im weiteren Umkreis vorhanden.
Mobilität und Anbindung
Mehrere Bushaltestellen wie Llotja, S Aluet und Club de Vela liegen fußläufig und bieten eine praktische Anbindung innerhalb der Region. Mit dem Auto erreichen Sie Palma in ca. 30 Minuten. Der Flughafen Palma de Mallorca ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Schnellstraße Ma 1 ist in wenigen Minuten gegeben und erleichtert Fahrten Richtung Palma und entlang der Südwestküste.
In Summe bietet die Lage eine überzeugende Mischung aus Hafenleben, Strandnähe, guter Versorgung und solider Verkehrsanbindung, ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.
Objektbeschreibung
Dieses einmalige Anwesen befindet sich in einer der besten und exklusivsten Lagen von Puerto Andratx.
In erster Meereslinie thront die Villa und bietet einen Panoramablick auf die kristallklare Bucht. Die Traumkulisse, der eigene Meereszugang mit Badeplattform und der majestätische Still machen diese Liegenschaft zu einer einzigartigen Immobilie.
Es handelt sich um ein aussergewöhliches Renovierungs-/Investitionsprojekt und die Genehmigung für den Umbau liegt bereits vor. Das zukünftige Privatanwesen wird sich über sechs Etagen mit einer überwältigenden bebauten Fläche von ca. 1.145 m2 erstrecken. Zwei Aufzüge verbinden bequem alle Ebenen der Villa. Insgesamt stehen 7 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern zur Verfügung. Darunter die grosse und luxuriöse Maste Suite mit einer privaten Terrasse und freiem Panoramablick auf den Hafen und das Meer. Auch ein Personal Apartment mit separatem Eingang, sowie ein Spa-Bereich mit Indoorpool sind geplant. Das Anwesen verfügt über unzählige Terrassenflächen und einen beeindruckenden Aussenbereich mit beheizbarem Aussenpool.
Zu den weiteren Besonderheiten gehören die Erweiterung eines separaten Gästehauses, Entspannungs-Fitness-Bereiche mit Yoga Zone, ein Heimkino, eine Bar, ein Weinkeller und 3 Garagenstellplätze. Die Ausstattung umfasst Wärmepumpen- und Solartechnik, KNX-Haussteuerungs- und Alarmsysteme und modernste Klimatechnik und Lüftungsanlagen. Aufgrund der bereits erteilten Umbaugenehmigung kann die Renovierung sofort beginnen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Sonstige_angaben
FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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Dieses einmalige Anwesen befindet sich in einer der besten und exklusivsten Lagen von Puerto Andratx.
In erster Meereslinie thront die Villa und bietet einen Panoramablick auf die kristallklare Bucht. Die Traumkulisse, der eigene Meereszugang mit Badeplattform und der majestätische Still machen diese Liegenschaft zu einer einzigartigen Immobilie.
Es handelt sich um ein aussergewöhliches Renovierungs-/Investitionsprojekt und die Genehmigung für den Umbau liegt bereits vor. Das zukünftige Privatanwesen wird sich über sechs Etagen mit einer überwältigenden bebauten Fläche von ca. 1.145 m2 erstrecken. Zwei Aufzüge verbinden bequem alle Ebenen der Villa. Insgesamt stehen 7 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern zur Verfügung. Darunter die grosse und luxuriöse Maste Suite mit einer privaten Terrasse und freiem Panoramablick auf den Hafen und das Meer. Auch ein Personal Apartment mit separatem Eingang, sowie ein Spa-Bereich mit Indoorpool sind geplant. Das Anwesen verfügt über unzählige Terrassenflächen und einen beeindruckenden Aussenbereich mit beheizbarem Aussenpool.
Zu den weiteren Besonderheiten gehören die Erweiterung eines separaten Gästehauses, Entspannungs-Fitness-Bereiche mit Yoga Zone, ein Heimkino, eine Bar, ein Weinkeller und 3 Garagenstellplätze. Die Ausstattung umfasst Wärmepumpen- und Solartechnik, KNX-Haussteuerungs- und Alarmsysteme und modernste Klimatechnik und Lüftungsanlagen. Aufgrund der bereits erteilten Umbaugenehmigung kann die Renovierung sofort beginnen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Garage
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- DV Verkabelung
- Abstellraum
Energiepass
- Energieträger
- Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- D
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Cala Millor
- Name
- Petrova
- Vorname
- Anna
- Strasse
- Av. Bon Temps
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- 07560
- Ort
- Cala Millor
- Email Zentrale
- anna.petrova@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 601 902783
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 670 708797
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-Nep-62925
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, VILLA
Kosten
- Kaufpreis
- 9.500.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 1.145,0 m²
- Grundstücksfläche
- 5.449,0 m²
- Gesamtfläche
- 1.250,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 8,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 7,0
- Anzahl Badezimmer
- 10,0
- Anzahl Stellplätze
- 3,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Dokumente
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