• 07193 Palmanyola / Cases de Sa Font Seca
  • Kaufpreis2.400.000,00 €
  • Grundstück 1.224,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-Nep-62601

Klassische Neubauvilla mit Pool und Bergblick in Palmanyola

Objektbeschreibung

Objekttitel

Klassische Neubauvilla mit Pool und Bergblick in Palmanyola

Lage

Die Lage in Palmanyola verbindet ruhiges Wohnen am Ortsrand mit kurzen Wegen in die Inselhauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstraßen, viel Grün und einer angenehmen, entspannten Nachbarschaft.

Alltag und Versorgung
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ein Supermarkt wie Aprop liegt in der Nähe, ebenso ein Paketshop für schnelle Besorgungen. Wer gern auswärts isst, findet mit dem Restaurant Font Luxor sowie weiteren Restaurants im Ort passende Anlaufstellen.

Freizeit und Erholung
Erholung beginnt praktisch vor der Haustür. Ein Park ist in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten ein. Sportlich Aktive profitieren vom Poliesportiu sowie Angeboten wie A2 pàdel und einem Sportcenter, die ebenfalls gut erreichbar sind. Für besondere Abende bietet Son Amar kulturelle Unterhaltung in der Umgebung.

Verkehr und Anbindung
Die nächste Bushaltestelle Clavells 2 ist quasi um die Ecke, eine weitere Haltestelle Roses liegt ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof Sa Coma Santa Maria ist rund 1 km entfernt und ergänzt die Anbindung Richtung Palma und ins Inselinnere. Mit dem Auto erreichen Sie die nächsten Autobahnauffahrten in etwa 6 km, was Pendeln und Ausflüge unkompliziert macht. Der Flughafen Palma de Mallorca ist mit dem Auto in ca. 20 km erreichbar.

Gesundheit und Mobilität
Medizinische Versorgung ist durch Kliniken wie das Hospital de Caubet in der Umgebung gut abgedeckt. Für E Mobilität steht eine E Ladestation in der Nähe zur Verfügung, weitere Ladeoptionen finden sich im weiteren Umkreis.

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubau-Villa liegt in ruhige Lage in Palmanyola nur wenige Minuten vom exklusiven Golfplatz „Son Termes“ entfernt. Es ist die ideale Familienresidenz, um das ganze Jahr auf Mallorca zu wohnen. Palma ist in 15 Minuten zu erreichen, ebenso der Sandstrand von Port de Sóller. Ein renommierter Bauträger der Insel hat diese Villa kürzlich fertiggestellt. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1224 m2 und die Wohnfläche mit ca. 330 m2 verteilt sich auf den Eingangsbereich, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Sonnenterrasse und den Poolbereich, ein TV-Zimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Zugang auf die Terrasse, sowie 2 weitere Doppel-Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Büro, dass auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum. Weite Ausstattungsmerkmale: Qualitätsküche mit Elektrogeräten der Marke MIELE und Bora, Fliesen- und Parkettböden, ein Kamin, Einbauschränke, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Wasserentkalkungssystem, Fussbodenheizung, Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Alarm, Vorinstallierung für Smart Home, Internet, Sommerküche und ein BBQ-Bereich. Die Immobilie ist vollständig möbliert und es gibt ein Carport für 2 Fahrzeuge. Palmanyola, im Westen Mallorcas gelegen, ist ein ruhiger Ort, umgeben von wunderschöner Landschaft.

Sonstige_angaben

FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
Zahlreiche Auszeichnungen belegen unseren Anspruch. Unsere kompetenten lokalen Makler kennen den Markt auf Mallorca bis ins Detail und freuen sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst – wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht.
Gerne lassen wir Sie von unserem weitreichenden Netzwerk professioneller Dienstleister profitieren – sei es in steuerlichen oder juristischen Fragen, bei administrativer Unterstützung oder der Betreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

User_defined_simplefield

Diese hochwertige Neubau-Villa liegt in ruhige Lage in Palmanyola nur wenige Minuten vom exklusiven Golfplatz „Son Termes“ entfernt. Es ist die ideale Familienresidenz, um das ganze Jahr auf Mallorca zu wohnen. Palma ist in 15 Minuten zu erreichen, ebenso der Sandstrand von Port de Sóller. Ein renommierter Bauträger der Insel hat diese Villa kürzlich fertiggestellt. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1224 m2 und die Wohnfläche mit ca. 330 m2 verteilt sich auf den Eingangsbereich, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Sonnenterrasse und den Poolbereich, ein TV-Zimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Zugang auf die Terrasse, sowie 2 weitere Doppel-Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Büro, dass auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum. Weite Ausstattungsmerkmale: Qualitätsküche mit Elektrogeräten der Marke MIELE und Bora, Fliesen- und Parkettböden, ein Kamin, Einbauschränke, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Wasserentkalkungssystem, Fussbodenheizung, Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Alarm, Vorinstallierung für Smart Home, Internet, Sommerküche und ein BBQ-Bereich. Die Immobilie ist vollständig möbliert und es gibt ein Carport für 2 Fahrzeuge. Palmanyola, im Westen Mallorcas gelegen, ist ein ruhiger Ort, umgeben von wunderschöner Landschaft.

Ausstattung

  • Kamin
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Klimatisiert
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • DV Verkabelung

Energiepass

  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Cala Millor
Name
Petrova
Vorname
Anna
Strasse
Av. Bon Temps
Hausnummer
16
PLZ
07560
Ort
Cala Millor
anna.petrova@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 601 902783
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 670 708797
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Cala Millor

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-Nep-62601
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, VILLA

Kosten

  • Kaufpreis
  • 2.400.000,00 €

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 1.224,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2022
  • Zustand
  • ERSTBEZUG

Dokumente

Dokumente

Karte