- 07015 Bonanova
- Kaufpreis1.795.000,00 €
- Wohnfläche187,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer FALC-Nep-62455
Objektbeschreibung
Objekttitel
Grossartiges Penthouse mit Meerblick und privatem Pool in Palma
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Palma de Mallorca, die urbanen Komfort mit ausgeprägter Lebensqualität verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohnstrukturen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus – Merkmale, die diese Lage für den dauerhaften Lebensmittelpunkt ebenso attraktiv machen wie für einen repräsentativen Zweitwohnsitz.
Für den täglichen Bedarf stehen etablierte Supermärkte wie Carrefour und Mercadona in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese Marken bieten ein breites Sortiment an Lebensmitteln, frischen Produkten und internationalen Sortimentsergänzungen – ideal für eine unkomplizierte und qualitativ hochwertige Alltagsversorgung.
Auch kulinarisch besticht die Umgebung durch Vielfalt und Stil. In fußläufiger Distanz befinden sich renommierte Restaurants wie Rififí, die mit anspruchsvoller Küche überzeugen, sowie beliebte Bars und Treffpunkte wie El Garito und Bar Son Matet, die eine lebendige Atmosphäre und mediterranes Flair bieten. Diese gastronomische Vielfalt trägt zum besonderen Lebensgefühl der Lage bei und macht sie auch für Genießer attraktiv.
Sportliche Aktivitäten und persönliche Routinen lassen sich ebenfalls ohne großen Aufwand in den Alltag integrieren, da diverse Fitnessangebote in der näheren Umgebung verfügbar sind.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Zentrum von Palma und zu den wichtigsten Inselzielen. Der internationale Flughafen von Palma de Mallorca ist – abhängig von der Verkehrslage – in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für regelmäßige Reisen besonders komfortabel macht.
Kulturelle Höhepunkte wie das nahegelegene Auditòrium bereichern das Freizeitangebot und bieten ein abwechslungsreiches Programm für Musik- und Kunstliebhaber.
Diese Lage vereint hochwertige Nahversorgung, attraktive Gastronomie, Freizeitangebote und exzellente Erreichbarkeit in einer ausgewogenen Balance. Sie steht für urbanen Komfort und stilvolles Wohnambiente – eine Adresse, die Qualität und Lebensgefühl verbindet.
Objektbeschreibung
In privilegierter Lage von Bonanova in Palma de Mallorca präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als stilvolle Residenz mit beeindruckendem Rundumblick auf das Meer sowie die umliegende Berglandschaft. Von nahezu allen Räumen eröffnet sich ein weiter Blick über die Bucht von Palma – ein Panorama, das dem gesamten Wohnkonzept eine besondere Großzügigkeit und Eleganz verleiht.
Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug und vereint Privatsphäre, Raumgefühl und mediterranen Lebensstil auf anspruchsvollem Niveau.
Auf einer bebauten Fläche von ca. 187 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Struktur und harmonischer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Das stilvolle Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großzügigen Hauptterrasse in bevorzugter Südost-Ausrichtung. Diese sorgt für angenehme Lichtverhältnisse vom Morgen bis in die frühen Nachmittagsstunden und schafft eine helle, einladende Atmosphäre mit weitem Meerblick.
Der Essbereich ist durch beidseitig verschiebbare Türen flexibel abtrennbar und verfügt über einen eigenen Zugang zu einer weiteren Terrasse mit überwiegend südlicher Ausrichtung. Die L-förmig angelegten Außenflächen schaffen ein fließendes Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenraum und unterstreichen den charakteristischen Penthouse-Stil.
Ein besonderes Highlight bildet der private Dachbereich mit Pool, der über eine Metalltreppe von der Hauptterrasse aus erreichbar ist. Hier eröffnen sich mehrere Terrassenflächen mit vielseitigem Gestaltungspotenzial. Rund um den Pool stehen unterschiedliche Bereiche zur Verfügung, die individuell genutzt werden können – beispielsweise als Sonnenbereich mit Liegen, als geschützter Essplatz oder als ruhiger Rückzugsort mit weitem Blick über die Bucht von Palma.
Um das Potenzial dieser Außenflächen anschaulich darzustellen, wurden beispielhafte Einrichtungsideen mittels Virtual Staging visualisiert. Diese Darstellungen verdeutlichen, welche gestalterischen Möglichkeiten sich hier bieten und wie sich der Dachterrassenbereich stilvoll weiterentwickeln lässt.
Im Dachbereich befinden sich zudem drei separate Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen und die praktische Nutzbarkeit der Außenflächen deutlich erhöhen. Einer dieser Räume wird derzeit unter anderem als Werkstatt genutzt und bietet flexible Verwendungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich im Poolbereich ein separates WC, das den Komfort bei Nutzung der Dachterrasse weiter erhöht.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.
Der separat angelegte Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein eigenes Bad und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und verfügen jeweils über eigene Bäder; eines davon ist zusätzlich mit Bidet ausgestattet.
Die möblierte Küche ist funktional und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Bosch-Kühlschrank, Bosch-Herd, eingebauter Mikrowelle sowie einer Samsung-Spülmaschine. Eine integrierte Speisekammer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Waschmaschine und Trockner ergänzen diesen Bereich sinnvoll.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Klimaanlage (warm/kalt), Gaszentralheizung, Kamin, doppelt verglaste Fenster, manuell bedienbare Jalousien mit verstellbaren Lamellen, Wasserenthärtungsanlage, private Zisterne, Sonnenkollektoren sowie hochwertige Parkettböden.
Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Darüber hinaus stehen weitere Abstellflächen zur Verfügung, darunter ein großzügiger Abstellraum hinter der Garage.
Sonstige_angaben
FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Bad
- Wanne, Dusche, Bidet
- Kamin
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Elektro
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Garage, Tiefgarage, Außenstellplatz
- Swimmingpool
- DV Verkabelung
- Abstellraum
Energiepass
- Energieträger
- Strom
- Energieeffizienzklasse
- E
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Calvia 1
- Name
- Schatton
- Vorname
- Sofia
- Strasse
- Carrer de Marbella
- Hausnummer
- 53
- PLZ
- 07610
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- sofia.schatton@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 971 204242
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 691 249657
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-Nep-62455
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- PENTHOUSE, Wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 1.795.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 187,0 m²
- Gesamtfläche
- 204,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 4,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Zustand
- Gepflegt
Dokumente
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