• 07157 Puerto Andratx
  • Kaufpreis12.800.000,00 €
  • Wohnfläche691,0 m²
  • Grundstück 1.038,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer FALC-Nep-62291

Moderne Luxus-Villa mit Meerblick in perfekter Lage in Puerto Andratx

Objektbeschreibung

Objekttitel

Moderne Luxus-Villa mit Meerblick in perfekter Lage in Puerto Andratx

Lage

Die Immobilie liegt in Andratx im Südwesten Mallorcas, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern. Hier verbindet sich das ruhige, authentische Mallorca mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte wie A Prop, Bip bip und Eroski liegen in der Nähe und sind bequem erreichbar. Auch eine Tankstelle von Repsol befindet sich unweit entfernt. Praktisch für den Alltag sind zudem Paketannahmestellen in der Umgebung.

Gastronomie und Ausgehen
Wer gerne spontan essen geht oder den Abend entspannt ausklingen lässt, findet rundum eine gute Auswahl. Restaurants wie Trespais, Es Porteño und Viva liegen in der Nähe, ebenso die Bar Mitj & Mitj.

Sport und Freizeit
Für Bewegung und Freizeitangebote ist ebenfalls gesorgt. Das Poliesportiu liegt in der Nähe, weitere Sportmöglichkeiten ergänzen das Angebot im Umfeld. Damit eignet sich die Lage sowohl für aktive Tage als auch für einen unkomplizierten Ausgleich nach der Arbeit.

Gesundheit und Versorgung
Ein medizinisches Zentrum sowie weitere Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine solide Grundversorgung.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Straßennetz ist komfortabel: Mehrere Auffahrten zur Ma 1 sind in etwa 6 bis 8 km erreichbar. Der Flughafen Palma de Mallorca ist je nach Verkehr in ca 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Kurzfazit
Eine Lage, die Alltag, Freizeit und Mobilität angenehm verbindet und dabei den entspannten Charakter des Südwestens bewahrt.

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Neubauvilla in Cala Llamp mit spektakulärem Panoramablick über das Meer liegt auf der fast höchsten Stelle der eindrucksvollen Cala Llamp. Die traumhafte Luxusimmobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.038 m2 und einer bebauten Fläche von ca. 700 m2, die sich wie folgt aufteilt: Ein eleganter Wohn-/ Essbereich und eine exklusive, komplett eingerichtete Einbauküche mit Zugang zu der atemberaubenden Terrasse mit Infinitypool, 6 geräumige Schlafzimmer mit Bädern en Suite und Einbauschränken, eine Gäste-Toilette, ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum. Zu den Highlights gehören: Aufzug, ein Billardzimmer, Aussenküche mit vollintegriertem Gasgrill, elektr. Drehscheibe für Autos im Bereich der Einfahrt, Kamin mit Gasfeuer, Klimaanlage, Inneneinrichtung mit Möbeln und Marken von: Minotti, Eichholtz, Gaggenau, etc., Fussbodenheizung, Parkett/Naturkalksteinböden, automatisches Bewässerungssystem, Aussenbeleuchtung, Alarmanlage und Videoüberwachung. In der Tiefgarage gibt es Platz für 7 PKW und der Zugang zu dieser Immobilie ist mit dem Aufzug komfortabel von der Garage aus möglich. Der Gran Folies Beach Club ist nur wenige Gehminuten entfernt. Cafes und Restaurants befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Cala Llamp gilt als einer der fünf besten Strände im Süden Mallorcas und befindet sich an der Südwestspitze der Insel.

Sonstige_angaben

FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

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Diese luxuriöse Neubauvilla in Cala Llamp mit spektakulärem Panoramablick über das Meer liegt auf der fast höchsten Stelle der eindrucksvollen Cala Llamp. Die traumhafte Luxusimmobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.038 m2 und einer bebauten Fläche von ca. 700 m2, die sich wie folgt aufteilt: Ein eleganter Wohn-/ Essbereich und eine exklusive, komplett eingerichtete Einbauküche mit Zugang zu der atemberaubenden Terrasse mit Infinitypool, 6 geräumige Schlafzimmer mit Bädern en Suite und Einbauschränken, eine Gäste-Toilette, ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum. Zu den Highlights gehören: Aufzug, ein Billardzimmer, Aussenküche mit vollintegriertem Gasgrill, elektr. Drehscheibe für Autos im Bereich der Einfahrt, Kamin mit Gasfeuer, Klimaanlage, Inneneinrichtung mit Möbeln und Marken von: Minotti, Eichholtz, Gaggenau, etc., Fussbodenheizung, Parkett/Naturkalksteinböden, automatisches Bewässerungssystem, Aussenbeleuchtung, Alarmanlage und Videoüberwachung. In der Tiefgarage gibt es Platz für 7 PKW und der Zugang zu dieser Immobilie ist mit dem Aufzug komfortabel von der Garage aus möglich. Der Gran Folies Beach Club ist nur wenige Gehminuten entfernt. Cafes und Restaurants befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Cala Llamp gilt als einer der fünf besten Strände im Süden Mallorcas und befindet sich an der Südwestspitze der Insel.

Ausstattung

  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Garage, Außenstellplatz
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • DV Verkabelung
  • Abstellraum

Energiepass

  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Cala Millor
Name
Petrova
Vorname
Anna
Strasse
Av. Bon Temps
Hausnummer
16
PLZ
07560
Ort
Cala Millor
anna.petrova@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 601 902783
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 670 708797
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Cala Millor

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-Nep-62291
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, VILLA

Kosten

  • Kaufpreis
  • 12.800.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 691,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.038,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 760,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 6,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 6,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 4,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2023
  • Zustand
  • ERSTBEZUG

Dokumente

Dokumente

Karte