- 07141 Marratxi
- Kaufpreis1.620.000,00 €
- Wohnfläche195,0 m²
- Grundstück 523,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer FALC-Nep-61322
Objektbeschreibung
Objekttitel
Tolle Neubau-Villa mit Pool in Vinyas de Son Veri / Marratxi
Lage
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Marratxí, im Ortsteil Sa Cabaneta, und verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Bedarf ist vieles schnell erreichbar. Ein Mercadona sowie ein ALDI liegen in der Nähe, ebenso mehrere Bäckereien wie Fornaris. Auch eine Apotheke befindet sich fußläufig, sodass Besorgungen unkompliziert in den Tagesablauf passen.
Familie und Bildung
Familien profitieren von kurzen Wegen: Ein Kindergarten wie die Escoleta Trompita ist in der Nähe, ebenso das Institut d’Educació Secundària Sant Marçal. Mehrere Spielplätze und Grünflächen im direkten Umfeld schaffen zusätzliche Qualität für den Alltag.
Freizeit und Umgebung
Direkt in der Umgebung laden der Parc de Sant Marçal und weitere kleine Parks zu Spaziergängen und Auszeiten im Grünen ein. Cafés und Restaurants wie Can Llorenç bieten zudem angenehme Optionen für den schnellen Kaffee oder das Abendessen in der Nähe.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist ein klarer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig, der Bahnhof Marratxí ist ebenfalls in der Nähe und bietet gute Verbindungen in Richtung Palma und ins Inselinnere. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Der Flughafen Palma de Mallorca ist je nach Verkehr in etwa 25 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, familiären Gegend von Marratxí gelegen, präsentieren wir diese fantastische, Neubau-Villa in Vinyas de Son Veri. Die ausgezeichnete Immobilie ist mit den neuesten Qualitäten ausgestattet und verfügt über einen erfrischenden Salz-Infinity-Pool, der von einer wunderschönen Terrasse mit Veranda umgeben ist. Die Villa bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 195 m2, die sich wie folgt aufteilt: Im Hauptgeschoss befinden sich ein gemütliches und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein komplettes Bad mit Dusche. In der ersten Etage erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, das über eine Dusche und eine herrliche Badewanne verfügt, in der Sie die schöne Aussicht auf die Insel geniessen können. Zusätzlich gibt es 2 Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, welches sich in der Mitte der beiden Zimmer befindet. Alle Räumlichkeiten sind durch eine grosse Terrasse miteinander verbunden. Im Keller befinden sich der Maschinenraum, die Garage sowie ein kleines Wohnabteil. Extras: Fussbodenheizung durch Aerothermie, doppelt verglaste Fenster, installierte Alarmanlage, Klimaanlage und Holzkamin. Das Haus ist von einem Ende zum anderen mit Sate isoliert. Es befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Fahrminuten von Palma entfernt, wie auch von Schulen und den nahe gelegenen Sandstränden mit türkisfarbenem Wasser.
Sonstige_angaben
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
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In einer ruhigen, familiären Gegend von Marratxí gelegen, präsentieren wir diese fantastische, Neubau-Villa in Vinyas de Son Veri. Die ausgezeichnete Immobilie ist mit den neuesten Qualitäten ausgestattet und verfügt über einen erfrischenden Salz-Infinity-Pool, der von einer wunderschönen Terrasse mit Veranda umgeben ist. Die Villa bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 195 m2, die sich wie folgt aufteilt: Im Hauptgeschoss befinden sich ein gemütliches und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein komplettes Bad mit Dusche. In der ersten Etage erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite, das über eine Dusche und eine herrliche Badewanne verfügt, in der Sie die schöne Aussicht auf die Insel geniessen können. Zusätzlich gibt es 2 Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, welches sich in der Mitte der beiden Zimmer befindet. Alle Räumlichkeiten sind durch eine grosse Terrasse miteinander verbunden. Im Keller befinden sich der Maschinenraum, die Garage sowie ein kleines Wohnabteil. Extras: Fussbodenheizung durch Aerothermie, doppelt verglaste Fenster, installierte Alarmanlage, Klimaanlage und Holzkamin. Das Haus ist von einem Ende zum anderen mit Sate isoliert. Es befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Fahrminuten von Palma entfernt, wie auch von Schulen und den nahe gelegenen Sandstränden mit türkisfarbenem Wasser.
Ausstattung
- Kamin
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Garage, Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- DV Verkabelung
- Abstellraum
Energiepass
- Energieeffizienzklasse
- D
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Cala Millor
- Name
- Petrova
- Vorname
- Anna
- Strasse
- Av. Bon Temps
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- 07560
- Ort
- Cala Millor
- Email Zentrale
- anna.petrova@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 601 902783
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 670 708797
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-Nep-61322
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, VILLA
Kosten
- Kaufpreis
- 1.620.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 195,0 m²
- Grundstücksfläche
- 523,0 m²
- Gesamtfläche
- 214,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- ERSTBEZUG
Dokumente
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