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- 15864 Wendisch Rietz
- Kaufpreis649.000,00 €
- Wohnfläche229,5 m²
- Grundstück 14.024,0 m²
- Anzahl Zimmer 8,0
- Objektnummer FALC-NaSe-69860
Objektbeschreibung
Objekttitel
**Imposante Villa mit eigenem Park**- Falc Immobilien
Lage
Der attraktive Wohnort Wendisch Rietz bietet eine ansehnliche Infrastruktur mit Einzelhandel-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben. Lebensmittelhändler, Gärtnerei und Apotheke sind vor Ort vorhanden. Eine abwechslungsreiche Gastronomie rundet das Angebot des Ortes ab und bietet für jeden die passende Gaumenfreude.
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien, Gewerbetreibende und Pendler gleichermaßen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Der Kindergarten Buddelflink ist in wenigen Minuten erreichbar, während die Europaschule Storkow und die Rolf-Zuckowski-Grundschule etwas weiter entfernt liegen, aber dennoch gut erreichbar sind.
Den Mittelpunkt eines weitreichenden Landschaftsschutzgebietes bildet des "Märkisches Meer". Idyllisch von Wald und Wiesen umgeben, an dessen wunderschönen Uferbereich mit seinen alten Villen und dem historischen Moorbad bereits Theodor Fontane flanierte. Der Scharmützelsee ist der größte See in der Mark Brandenburg. Er ist etwa 12 km² groß und erstreckt sich über etwa 10 km in der Länge. Seine max. Breite beträgt 1,5 km, seine Tiefe erreicht 29 m.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Supermarkt Edeka ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Einkauf bequem und schnell macht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein größerer EDEKA und ein Lidl sind ebenfalls in der Umgebung zu finden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt, und der Bahnhof Wendisch-Rietz ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine einfache Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein. Sportbegeisterte können die Kletterwand in der Nähe nutzen oder einen Ausflug zum Tennis Center Bad Saarow planen.
Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen, Berlin Brandenburg, ist in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Anbindung, ideal für alle, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
Objektbeschreibung
JETZT AUFGEPASST!
Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie in Wendisch Rietz präsentieren zu dürfen.
Dieses beeindruckende Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, umgeben von einem weitläufigen Park und dem malerischen Scharmützelsee, bietet auf 229,51 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt acht Zimmern. Über die zwei Eingangstüren gelangen Sie entweder in den Eingangsflur mit einer stilvollen Wendetreppe ins 1 OG. oder der direkt über die zweite Eingangstür in das Herzstück des Hauses.
Die helle, einladende Küche, mit 3 angrenzenden Kammern, lädt zu kulinarischen Aktivitäten ein und bietet sehr viel Stauraum. Von hier aus haben Sie über den Flur Zugang zu den weiteren Zimmern, die sich ideal als Gästezimmer, Esszimmer oder Büro nutzen lassen und das Badezimmer.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit einem traditionellen Kachelofen ausgestattet ist, bietet einen gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie und eine tolle Möglichkeit, Gäste einzuladen und gemütliche Abende zu verbringen. Von da aus geht es über die helle Veranda direkt in den eigenen Park.
Über die verspielte Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich weitere Zimmer befinden, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich auf der Etage ein weiters Badezimmer, was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Auch der Dachboden mit einem weiteren Zimmer bietet viel Platz, für weitere Entfaltungsmöglichkeiten.
Ein geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, z.B. für Vorräte, bietet Platz für eine Waschküche und Hobbys.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei große Holzscheunen und ein Handwerkerraum. Hier können Handwerkerträume verwirklicht werden oder es besteht die Möglichkeit Tiere zu halten.
Der Garten und der Park sind ein wahres Paradies für Naturliebhaber, bieten viel Raum zum Spielen, Wandern, Entspannen und Gärtnern. Der verträumte Park ist mit seltenen Gewächsen angelegt. Dahinter befindet sich ein Kanal.
Das großzügige Grundstück umfasst mehrere Flurstücke. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Projekte. Die historische Villa ist nicht Denkmalgeschützt, was ermöglicht, diese nach den eigenen Wünschen umzugestalten.
Mit einem Kaufpreis von 649.000 € bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Raum, Komfort und Lage und eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es ist perfekt für Familien und Liebhaber von Altbauten, die ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial suchen, inmitten von Natur.
Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen?! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!
Sonstige_angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.
++ SONSTIGES ++
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, die Immobilie wird Provisionsfrei angeboten.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 8:00 – 20:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
FALC Immobilien
Natalia Semenova I Vertrieb Immobilien
E-Mail: natalia.semenova@falcimmo.de
Mobil +49 176 200 660 03 (Mo.-Sa. 09:00-20:00 Uhr)
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro:
FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Dusche, Wanne
- Bodenart
- Stein, Parkett, Fliesen, Dielen
- Heizungsart
- Ofen
- Befeuerung
- Kohle
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieträger
- Kohle
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Königs Wusterhausen
- Name
- Semenova
- Vorname
- Natalia
- Strasse
- Bahnhofstraße
- Hausnummer
- 1A
- PLZ
- 15711
- Ort
- Königs Wusterhausen
- Email Zentrale
- natalia.semenova@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 176 20066003
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Kosten
- Kaufpreis
- 649.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 229,5 m²
- Grundstücksfläche
- 14.024,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 8,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 5,0
- Anzahl Balkone
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 2,0
Zustand
- Letzte Modernisierung
- 2005
- Frei ab
- Sofort