- 50674 Köln
- Wohnfläche62,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-MWa-34614
Zukunftssichere Kapitalanlage - wunderschöne Maisonette Wohnung in Köln Süd direkt an der Universität
Objektbeschreibung
Objekttitel
Zukunftssichere Kapitalanlage - wunderschöne Maisonette Wohnung in Köln Süd direkt an der Universität
Lage
Eigentumswohnung mit direkter Nähe zum Zentrum und der Universität.
Rund um den Rathenauplatz und entlang der Zülpicher Straße und Kyffhäuserstraße befindet sich zahlreiche Kneipen und Gastronomiebetriebe sowie der Konzertclub MTC und das Kino Off Broadway. Das Viertel wird in Verballhornung des Pariser Studentenviertels Quartier Latin als „Kwartier Latäng“ bezeichnet.
Direkt vor der Haustür befinden Sie sich am Inneren Grüngürtel mit dem Aachener Weiher, eine Teichanlage aus den 1920er Jahren.
Ebenfalls direkt in unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Köln Süd, die Straßenbahn und Carsharing Stationen sind natürlich ebenfalls Vorort.
Die Toplage der Eigentumswohnung bietet somit alles für den täglichen Bedarf. Banken, Bäcker, Restaurants, Tankstellen, Apotheken, Ärzte, Friseure und Supermärkte gut zu erreichen. Selbst Schulen und Kindergärten sind ideal erreichbar.
Ausstatt_beschr
+++Provisionsfrei+++
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1991 in Massivbauweise
- 2 Zimmer,
- 1 Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- Keller
+++Provisionsfrei+++
Objektbeschreibung
****VERKAUF GEGEN GEBOT****
Traumhafte Maisonette Wohnung im Herzen von Köln- Jetzt Rendite sichern!
Diese solide ca. 62qm große Eigentumswohnung bietet Ihnen viel Potential für die Zukunft. Die Lage könnte für Kapitalanleger besser nicht sein. Ein knappes Angebot auf dem Wohnungsmarkt, sowie die gute Anbindung zur Universität und Innenstadt versprechen jetzt schon sichere Mieteinnahmen.
Hier kommt man gerne nach Hause, es erwartet Sie eine Eigentumswohnung mit viel Platz zum wohlfühlen. Dank dem separaten Treppenhaus gelangen Sie in die schöne helle 2 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss.
Durch die großen geschossübergreifenden Fenster werden die Räume mit viel Licht verwöhnt und gewähren Ihnen zudem einen tollen Ausblick über den Dächern von Köln.
Entspannt können Sie ihr Auto in der Tiefgarage im Kellergeschoss abstellen (nicht im Angebot enthalten) und Ihre Einkäufe direkt über das Treppenhaus unbeschwert nach Hause bringen.
Durch den modernen Flur kommen Sie zu Ihrem hell gefliesten Badezimmer. Hier können Sie in Ihrer großen Badewanne nach einem anregenden Tag entspannen.
Die Wohnung bietet für 1-2 Personen viel Raum um sich frei zu entfalten. Hier zählen nicht nur viel Platz für Ihr Hab und Gut, sondern auch die offene Küche zum Wohnbereich laden zur Kreativität ein.
Sichern Sie sich jetzt für eine zukunftssichere und solide Kapitalanlage!
Sonstige_angaben
Sofern Sie eine Kapitalanlage mitten im Leben suchen, ist dieses Angebot genau richtig für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Datteln
Marc Wanning
0160 96845156
0800 - 646 0 64
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
- Fahrradraum
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 21.10.2031
- Energiebedarf
- 78.80 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- C
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Wanning
- Vorname
- Marc
- Strasse
- Bahnhofstr.
- Hausnummer
- 1
- PLZ
- 48301
- Ort
- Nottuln
- Email Zentrale
- nottuln@falcimmo.de
- Email Direkt
- marc.wanning@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Telefon Durchwahl
- 0800 / 646 0 646
- Fax
- 0800 / 646 0 647
- Mobil
- +49160 / 968 45 156
Flächen
- Wohnfläche
- 62,0 m²
- Gesamtfläche
- 62,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort