• 38723 Seesen
  • Kaltmiete800,00 €
  • Warmmiete950,00 €
  • ProvisionProvisionsfrei inkl. MwSt.
  • Wohnfläche105,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-MuOz-69926

***Erstbezug - Sanierte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Seesen***

Objektbeschreibung

Objekttitel

***Erstbezug - Sanierte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Seesen***

Lage

Die Stadt Seesen liegt im südlichen Niedersachsen, im Landkreis Goslar, am nordwestlichen Rand des Harzes. Sie befindet sich etwa mittig zwischen den Städten Göttingen im Süden und Braunschweig im Norden. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bundesautobahn A7 sowie an der Bundesstraße B243 ist Seesen gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch der Bahnanschluss sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover, Göttingen und Nordhausen.

Geografisch befindet sich Seesen am Übergang vom Harzvorland in das Mittelgebirge, was der Region ein abwechslungsreiches Landschaftsbild mit Wäldern, Hügeln und Flusstälern verleiht. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Als Tor zum Westharz ist Seesen ein beliebter Ausgangspunkt für Touristen, die die Harzregion erkunden möchten.

Ausstatt_beschr

- Erstbezug nach Sanierung (2024)
- 4 helle Zimmer auf ca. 105 m² Wohnfläche
- Moderne Elektrik – komplett erneuert
- Glatte, weiß gestrichene Wände
- Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
- Neues Tageslichtbad mit Duschwanne und moderner Sanitärausstattung
- Neue Etagenheizung (Gas) für Heizung und Warmwasser
- Gemütlicher Balkon
- Separater Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
- Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Dreifamilienhaus
- Attraktiver Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung

Objektbeschreibung

Helle und komplett sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – Erstbezug nach Sanierung!

In einem gepflegten und ruhig gelegenen Dreifamilienhaus erwartet Sie diese vollständig sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2024 umfassend kernsaniert wurde. Auf ca. 105 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und neuwertigen Zustand – ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen in ruhiger Lage legen.

Der großzügige Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche elektrischen Leitungen erneuert, die Wände glatt verputzt und weiß gestrichen sowie ein neuer Laminatboden verlegt, der dem Wohnraum eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre verleiht. Das neu gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer funktionalen Duschwanne und zeitgemäßer Ausstattung.

Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine neue Etagenheizung BJ 2024, die ebenfalls im Rahmen der Sanierung installiert wurde und sowohl Heizung als auch Warmwasser abdeckt. Ein einladender Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder berufstätige Singles, die ein modernes, ruhiges Zuhause mit gehobener Ausstattung suchen.

Bitte teilen Sie uns Ihren frühestmöglichen Einzugstermin mit.

Sonstige_angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Göttingen-Nord
Name
Özdogan
Vorname
Murat
Strasse
Sedanstrasse
Hausnummer
13
PLZ
37154
Ort
Northeim
murat.oezdogan@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 170 8043721
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Göttingen-Nord

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 800,00 €
  • Warmmiete
  • 950,00 €
  • Provision
  • Provisionsfrei inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 105,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1964
  • Zustand
  • Vollsaniert
  • Letzte Modernisierung
  • 2024

Karte