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- 16356 Ahrensfelde
- Kaltmiete1.170,00 €
- Nebenkosten200,00 €
- Warmmiete1.370,00 €
- Wohnfläche78,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-MGo-78516
Objektbeschreibung
Objekttitel
barrierearme Traumwohnung zur Miete
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Ahrensfelde, ideal für Senioren, die Wert auf eine gute Nahversorgung und Erholungsmöglichkeiten legen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für die tägliche Versorgung sind mehrere Supermärkte wie EDEKA und Netto in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und diverse Ärzte, darunter Dipl.-Psych Sophia Müller, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende medizinische Versorgung gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle, Ahrensfelde, Ulmenallee, ist nur wenige Schritte entfernt, und die Bahnstation Ahrensfelde Friedhof ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum von Berlin.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Wuhle-Park und weitere Grünflächen an, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Kulturinteressierte können das Berliner Tschechow Theater besuchen, das sich in der Nähe befindet.
Die Autobahnauffahrten B 158 und A 10 sind in wenigen Autominuten erreichbar, was eine gute Anbindung für individuelle Mobilität sicherstellt. Der nächste Flughafen, Berlin Brandenburg, ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Reisen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt sind.
Ausstatt_beschr
- Moderne Wohnung mit 78 m² Wohnfläche
- Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse A
- Drei Zimmer, ideal für Paare und Senioren
- Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Küche
- Küche ausgestattet mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank
- Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer flexibel nutzbar
- Badezimmer mit moderner Dusche und hochwertigen Armaturen
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
- Große Fenster für viel Tageslicht und gute Belüftung
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahversorgung und medizinische Einrichtungen in der Nähe
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser modernen und barrierearmen Wohnung, die 2020 erbaut wurde, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Die Wohnung erstreckt sich über 78 m² und bietet mit ihren drei Zimmern ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche mit Kochinsel ausgestattet ist. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die eigene Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Schlafzimmer bietet mit seiner angenehmen Größe genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, das mit einer offenen Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt auch hier für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die barrierearme Gestaltung der Wohnung macht sie besonders attraktiv für Senioren oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse, die zur Wohnung gehört und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet durch ihre gehobene Ausstattung und die Energieeffizienzklasse A ein nachhaltiges Wohnkonzept.
Die Terminabsprache erfolgt ausschließlich per E-Mail.
Sonstige_angaben
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
FALC Immobilien Teltow
Potsdamer Str. 42
14513 Teltow
Martin Gogoll
Mobil: 0174 / 7272567
Büro: 0800 / 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Heizungsart
- Fussboden
- Befeuerung
- Gas
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 27.09.2030
- Energiebedarf
- 47
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- A
- Ausstelldatum
- 28.09.2020
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Berlin Süd-West
- Name
- Gogoll
- Vorname
- Martin
- Strasse
- Potsdamer Straße
- Hausnummer
- 42
- PLZ
- 14513
- Ort
- Teltow
- Email Zentrale
- martin.gogoll@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 174 7272567
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-MGo-78516
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- ERDGESCHOSS, Wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 1.170,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 €
- Warmmiete
- 1.370,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 78,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- sofort