• 14513 Teltow
  • Kaufpreis624.900,00 €
  • Wohnfläche120,0 m²
  • Grundstück 461,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-MGo-52571

Top Angebot - neuwertiges Traumhaus in idyllischer Lage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Top Angebot - neuwertiges Traumhaus in idyllischer Lage

Lage

Zentral und doch grün: Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine ansprechende Immobilienoption, die durch ihre sensationelle Balance zwischen urbanem Lebensstil und idyllischem Ruhepol überzeugt.

Das unmittelbare Umfeld der Immobilie ist gesegnet mit einer erstklassigen Infrastruktur. Für Ihre täglichen Einkäufe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, welche ein hohes Maß an Bequemlichkeit in Ihrem Alltag garantieren.

Doch das ist bei weitem nicht alles, was diese Lage zu bieten hat: In punkto gastronomischer Vielfalt werden Sie ebenfalls mehr als versorgt sein. Eine Auswahl an Restaurants, Bars und Clubs befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt ein zu kulinarischen Entdeckungsreisen und geselligen Abenden in attraktiver Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die außerordentlich gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Sie schnell und komfortabel Ihre gewünschten Ziele erreichen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Park, der nur wenige Schritte entfernt liegt und Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet.

Für Ihre Mobilität sollten Sie zudem wissen, dass sich der nächste internationale Flughafen in klar erreichbarer Distanz befindet, und auch ein gut ausgebautes Autobahnnetz in unmittelbarer Nähe liegt. Diese exzellente Verkehrsanbindung macht dieses Angebot ebenso für Pendler attraktiv.

Die demographische Struktur der Nachbarschaft präsentiert sich als harmonischer Mix aus Jung und Alt, wodurch eine lebendige und zugleich entspannte Atmosphäre herrscht. Wir können bestätigen, dass die Wohnsituation als sehr stabil gilt, da die Leerstandsquote außerordentlich niedrig ist.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch ihr fabelhaftes Umfeld. Sie bietet den idealen Ausgangspunkt für ein erfülltes, urbanes Leben mit den Vorzügen einer grünen Oase direkt vor der Haustür. Natürlich können wir Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln, daher laden wir Sie ein, die Vorzüge vor Ort kennenzulernen!

Ausstatt_beschr

Ihr Traumhaus auf einen Blick:

- traumhaft ruhige Lage und dennoch gute Anbindung
- KfW E f f i z i e n z h a u s 70
- Fußbodenheizung in gesamten Objekt
- hochwertiger Fliesenboden Erdgeschoss
- Laminatboden Obergeschoss
- hochwertige Zweifachisolierverglasung aller Fenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Wärmerückgewinnung für noch bessere Energieeffizienz
- kleiner Kaltdachboden zur Ablage
- attraktive Grundstücksgröße inklusive 12 m² großer Terrasse
- und vieles mehr - überzeugen Sie sich selbst bei Ihrer persönlichen Besichtigung

Objektbeschreibung

Charmantes Familienhaus in idyllischer Umgebung


Wir präsentieren Ihnen mit großer Freude dieses attraktive Einfamilienhaus in der hoch begehrten Wohngegend in Teltow - Ruhlsdorf. Das exklusive Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern, aufgeteilt in vier ansprechend gestaltete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.

Beim Betreten des Einfamilienhauses empfängt Sie eine warme und elegante Atmosphäre, die durch die durchdachten Raumaufteilung und geschmackvolle Innenausstattung unterstrichen wird. Einer der vielen Vorzüge dieses charmanten Anwesens ist das stilvolle Gäste-WC, das Sie und Ihre Gäste sicher zu schätzen wissen.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre attraktive und großzügige Innengestaltung, sondern auch durch ihr äußeres Erscheinungsbild. Mit einem prächtigen 461 Quadratmeter großen Garten bietet dieses Angebot ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Bilden Sie sich auf dem Balkon eine persönliche Oase von Stille und Genuss, während Sie den herrlichen Blick auf Ihren privaten Garten genießen, in dem Sie entspannte Nachmittage verbringen oder gemütliche Sommerabende ausklingen lassen können.

Die bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und ihre leichte Erreichbarkeit innerhalb der Stadt aus. Als Bewohner dieses attraktiven Einfamilienhauses genießen Sie nicht nur die Annehmlichkeiten eines komfortablen Wohnens, sondern auch den Luxus einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen das Leben erleichtert. Das Bild der Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und grünen Freiflächen, die Ihrem neuen Wohnsitz ein ruhiges und angenehmes Flair verleihen.

Fazit:

Dieser moderne Wohntraum in 14513 Teltow ist ein wahres Juwel für qualitätsbewusste Immobilieninteressenten, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe und Schönheit der Natur zu schätzen wissen. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstige_angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.



Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?

Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.



FALC Immobilien Teltow

Martin Gogoll

Mobil: 0174 / 7272567

Büro: 0800 / 646 0 646





Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Dank optimaler Infrastruktur überzeugt das angebotene Einfamilienhaus vor allem Immobilieninteressenten, die den Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten schätzen. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag komfortabel und unkompliziert. Supermärkte wie ALDI Nord, Penny und Netto können innerhalb kurzer Zeit erreicht werden. 


Eine Oase der Erholung finden Sie im nahegelegenen Park, der lediglich einen kurzen Spaziergang von 332 Metern entfernt liegt. Hier lässt sich die Natur genießen und der Alltagsstress hinter sich lassen. Zudem steht in der Umgebung ein breites Angebot an Spielplätzen bereit, die ebenso zur Freizeitgestaltung der Kleinsten einladen und somit ideale Bedingungen für junge Familien bieten.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle Märkische Allee Wendestelle ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, was das Erreichen umliegender Städte oder des Stadtzentrums zum Kinderspiel macht. Für automobile Bewohner besticht die Lage durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die zügige Erreichbarkeit des internationalen Flughafens BER.


Die direkte Umgebung beeindruckt durch ihr breitgefächertes Angebot an Sportmöglichkeiten, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Ärztliche Versorgung ist jederzeit gewährleistet, wobei verschiedene Ärzte in unmittelbarer Nähe ansässig sind. 


Nicht zuletzt besticht die Lage durch ihr vielfältiges gastronomisches Angebot, das von gemütlichen Restaurants bis hin zu trendigen Bars reicht. 


Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine ausgewogene Altersstruktur und ein angenehmes soziales Gefüge aus. Hier findet jeder seinen Platz - ob junge Familie, Singles oder Senioren.


Zuletzt ist auf die hohe Lebensqualität hinzuweisen, die sich nicht nur in der optimalen Infrastruktur, sondern auch im durchschnittlich großzügigen Wohnraum pro Kopf manifestiert. Hier finden Sie mehr als nur ein Zuhause, Sie finden Ihr neues Leben in einer Umgebung, die so flexibel ist wie Sie. Lassen Sie sich von der Lage dieser Immobilie verzaubern.

Ihr Traumhaus auf einen Blick:


- traumhaft ruhige Lage und dennoch gute Anbindung

- KfW E f f i z i e n z h a u s 70

- Fußbodenheizung in gesamten Objekt

- hochwertiger Fliesenboden Erdgeschoss

- Laminatboden Obergeschoss

- hochwertige Zweifachisolierverglasung aller Fenster

- Rollläden an allen Fenstern

- Wärmerückgewinnung für noch bessere Energieeffizienz

- kleiner Kaltdachboden zur Ablage

- attraktive Grundstücksgröße inklusive 12 m² großer Terrasse

- und vieles mehr - überzeugen Sie sich selbst bei Ihrer persönlichen Besichtigung

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in der beliebten Stadt Teltow - Ortsteil Ruhlsdorf. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.


Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, sodass Sie Ihre Familie und Gäste immer im Blick haben. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zur großen und kleinen Terrasse, sowie natürlich zum Garten. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.


Im oberen Geschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und ein modernes Masterbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.


Zum Haus gehören ein Carport mit bis zu zwei Stellplätzen und ein Außenstellplatz, sowie ein kleines Gartenhaus als Abstellgelegenheit im hinteren Bereich des Gartens. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung und zeitgemäßer Wärmerückgewinnung.


Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine ideale Lage für Familien. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet auch hier ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.



Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung und weiteren Details zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. 


Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?

Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.


FALC Immobilien Teltow

Martin Gogoll

Mobil: 0174 / 7272567

Büro: 0800 / 646 0 646


Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Wanne, Dusche, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Carport, Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 24.09.2025
  • Energiebedarf
  • 52,9
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Ausstelldatum
  • 25.09.2015
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude