- 48167 Münster
- Kaufpreis550.000,00 €
- Kaufpreis pro m²4.508,20 €
- Wohnfläche122,0 m²
- Grundstück 204,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer FALC-MFr-39406
Objektbeschreibung
Objekttitel
Doppelhaushälfte mit kleine Garten in Angelmodde !!
Lage
Die Adresse "Zum Erlenbusch" befindet sich im Stadtteil Angelmodde in Münster, Deutschland. Angelmodde ist ein ruhiger und grüner Vorort von Münster, der von einer schönen Naturlandschaft geprägt ist.
Das Gebäude selbst liegt in einer Wohngegend und ist von gepflegten Gärten und Bäumen umgeben. Die Straße "Zum Erlenbusch" ist eine ruhige Wohnstraße, die für ihre angenehme Atmosphäre bekannt ist.
In der Nähe finden Sie kleine Geschäfte, Schulen und Parks, die das tägliche Leben der Bewohner bereichern. Münster ist eine lebendige Stadt, die für ihre Fahrradfreundlichkeit und ihre kulturellen Angebote bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie bequem in die Innenstadt von Münster gelangen können, um die vielen Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten der Stadt zu genießen.
Ausstatt_beschr
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
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- Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2005
- ca. 122 m² Wohnfläche
- ca. 204 m² Grundstücksgröße
- Gas-Zentralheizung von Baujahr: 2020
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Eigener Garten mit Terrasse
- Vollunterkellert mit großem Hobbyraum und Waschküche
- 1 Carport-Stellplatz
- 1 Freiplatz
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Also, warum zögern Sie? Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung, um Ihren Traum vom perfekten Wohnen zu realisieren.
''KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION''
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dieser sonnendurchfluteten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 in einer ruhigen Wohngegend von Münster Angelmodde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² auf einem ca. 204 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie Platz für all Ihre Bedürfnisse.
Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde, um Ihnen höchsten Komfort und Effizienz zu bieten. Der Wohnraum erstreckt sich über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die perfekt für Ihre Familie oder als Gästezimmer geeignet sind. Mit 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden.
Der Höhepunkt dieses charmanten Zuhauses ist der private Garten mit einer einladenden Terrasse, auf der Sie warme Sommertage und lauschige Abende genießen können. Der Garten bietet reichlich Platz für Spiel und Entspannung im Freien.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum sowie einen großzügigen Hobbyraum, der sich ideal für Ihre Hobbys oder als zusätzlichen Wohnraum eignet. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Freiplatz zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Ihre Autos immer geschützt sind.
Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und einem gepflegten Garten. Zögern Sie nicht, dieses wunderbare Zuhause zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Kapitel in Münster Angelmodde zu beginnen.
Sonstige_angaben
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Mick Friese
Mobil (Mo-So 09:00 - 20:00 Uhr): 0176/108 70 202
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
E-Mail: Mick.Friese@falcimmo.de
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Gartennutzung
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Fahrradraum
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 15.10.2033
- Energiekennwert
- 96.40 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 2005
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Friese
- Vorname
- Mick
- Strasse
- Von-der-Reck-Str.
- Hausnummer
- 15
- PLZ
- 48301
- Ort
- Nottuln
- Email Zentrale
- nottuln@falcimmo.de
- Email Direkt
- mick.friese@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Telefon Durchwahl
- 02598 / 918 7 800
- Fax
- 0800 / 646 0 647
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-MFr-39406
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- DOPPELHAUSHAELFTE und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 550.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 4.508,20 €
Flächen
- Wohnfläche
- 122,0 m²
- Grundstücksfläche
- 204,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- Nach Absprache