• 15344 Strausberg
  • Kaufpreis299.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²149,50 €
  • ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Grundstück 2.000,0 m²
  • Objektnummer FALC-MFr-36868

Bebaubares Grundstück in Hohenstein: Attraktive Lage mit großem Potenzial

Objektbeschreibung

Objekttitel

Bebaubares Grundstück in Hohenstein: Attraktive Lage mit großem Potenzial

Lage

Gladowshöhe ist ein malerischer Stadtteil, der sich im Herzen einer grünen Landschaft befindet. Das Grundstück liegt am Rande dieses charmanten Viertels und bietet eine idyllische Lage für ein Zuhause oder andere Zwecke.

Es ist von einer friedlichen und ruhigen Umgebung umgeben, die von üppiger Natur geprägt ist. Hohe Bäume und gepflegte Grünflächen verleihen dem Grundstück ein Gefühl von Privatsphäre und bieten gleichzeitig eine natürliche Schönheit.

Eine asphaltierte Straße führt direkt zum Grundstück und bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Bereiche. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

Von dem Grundstück aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das sanfte Hügelpanorama und die grünen Wiesen erstrecken sich so weit das Auge reicht. In der Ferne kann man sogar die Konturen der umliegenden Berge erkennen, die dem Ort eine zusätzliche malerische Atmosphäre verleihen.

Die frische Luft und die friedliche Atmosphäre bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben.

Ausstatt_beschr

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammen gefasst:

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- Grundstücksgröße: 2000 m²
- Bebaubar nach §34BauGB
- 120 m² bebaubare Fläche

- Es befindet sich eine abrissreife Hütte auf dem Grundstück.
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''KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION ''

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der begehrten Lage von Gladowshöhe und bietet eine attraktive Möglichkeit für ein Bauvorhaben. Gemäß § 34 BauGB wird die planungsrechtliche Zulässigkeit des Projekts durch die Anpassung an die Art und das Ausmaß der umliegenden Bebauung bestimmt.

Das Grundstück weist eine Grundflächenzahl von 120 m² auf, was bedeutet, dass eine maximal bebaubare Fläche von 120 m² zur Verfügung steht. Diese Fläche kann für die Errichtung eines Einfamilienhauses o.ä. genutzt werden.

Die Höhe des Firstes des Bauvorhabens muss den Firsthöhen der umliegenden Gebäude entsprechen. Eine Analyse der vorhandenen Gebäude in der näheren Umgebung zeigt, dass Wohngebäude mit ausgebautem Dach planungsrechtlich zulässig sind.

Zusammenfassend bietet das Grundstück auf der Gladowshöhe eine großartige Gelegenheit für ein Bauvorhaben. Mit der Einhaltung der planungsrechtlichen Bestimmungen, insbesondere hinsichtlich der baulichen Nutzung und der Firsthöhe, kann hier ein wunderschönes Einfamilienhaus für eine junge Familie geschaffen werden.

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Nottuln

Ansprechpartner: Mick Friese

Mobil (9:00 - 18:00 Uhr): 01522 6876 234
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
E-mail: Mick.Friese@falcimmo.de

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Friese
Vorname
Mick
Strasse
Von-der-Reck-Str.
Hausnummer
15
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
mick.friese@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
02598 / 918 7 800
Fax
0800 / 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 299.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 149,50 €
  • Provision
  • Keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 2.000,0 m²

Zustand

Karte