• 48301 Nottuln
  • Kaufpreis429.900,00 €
  • Kaufpreis pro m²3.516,85 €
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche122,2 m²
  • Grundstück 670,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-MFr-28880

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und riesigem Garten in Appelhülsen !!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und riesigem Garten in Appelhülsen !!

Lage

Appelhülsen, mit seinen knapp 5000 Einwohner, ist ein Ortsteil der Gemeinde Nottuln und liegt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen. Etwa 20 km westlich von Münster am Südwestrand der Baumberge bietet diese Gemeinde alle Vorzüge einer grünen Oase kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur.

Der Gemeinde Nottuln ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Appelhülsen. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, als auch die Universitätsstadt Münster und die Niederlande im Nu zu erreichen.

Natürlich sind Sie zum Bummeln auch zügig in Münster. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise der Bahn (in weniger als 10 Min. Fußläufig erreichbar) vom Bahnhof Nottuln-Appelhülsen: In weniger als 30 Minuten sind Sie im Herzen der Universitätsstadt.

Ausstatt_beschr

Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause.

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

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- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr: 2005
- Wohnfläche: ca. 122 m²
- Grundstücksfläche: ca. 670 m²
- Massiv

- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockner Stellplatz
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste - WC

- Garten
- Pool
- Outdoor Dusche
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Carport
- gewachsenes Wohngebiet

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Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2782716?accessKey=6395

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Objektbeschreibung

Hereinspaziert in das wunderschöne Einfamilienhaus!

Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das tolle Wohn-/Esszimmer, welches durch die gute Aufteilung zwischen "Wohnen" und "Essen" eine schöne Wohlfühlatmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert. Ob im Winter bei spannenden Spielen mit den Kindern im gemütlichen Wohnbereich, oder im Sommer mit Freunden beim Grillen im eigenen Garten: Ihre Träume lassen sich hier jederzeit erfüllen!

Durch die Terrassentür gelangen Sie direkt vom Wohnbereich in den Garten. Also: Laden Sie doch heute schon Ihre Freunde zum Barbecue ein, oder entspannen Sie einfach zukünftig mit Ihren Liebsten in diesem wunderschönen Haus...

Die Küche lädt zum Verweilen ein. Ihre Großzügigkeit lässt es zu, das Frühstück direkt hier am Esstisch zu genießen. Gut, dass auch hier die Offenheit den Blick nach draußen nicht verwehrt!

Der perfekt initiierte Treppenaufgang begleitet Ihren Weg in die oberen Räumlichkeiten. Hier ergeben sich unglaublich viele Möglichkeiten, denn aus 4 tollen Räumen und einem optimal eingerichteten Badezimmer, lässt sich eben doch der ein oder andere Traum verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Gäste hier Ihr Reich mit beziehen: die Entscheidung treffen Sie ganz allein!

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer gut gewachsenen Wohngegend.

Aber nun genug der Worte! Lassen Sie doch erst einmal die virtuelle Tour auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne einen Besichtigungstermin! Sie werden sofort verliebt sein!

Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2782716?accessKey=6395

Sonstige_angaben

Sie sind schon lange auf der Suche nach Ihrem persönlichen Wohntraum? Kein Problem, dann ist dieses vielleicht schon bald Ihre Traumerfüllung!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Nottuln

Mick Friese
Mobil (9:00 - 17:30 Uhr): 0152 - 268 762 34
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
mick.friese@falcimmo.de

Amina Darmandeh
Mobil (9:00 - 17:30 Uhr): 0176 - 242 16 907
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
amina.darmandeh@falcimmo.de

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 13.09.2032
  • Energiebedarf
  • 140.60 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Friese
Vorname
Mick
Strasse
Von-der-Reck-Str.
Hausnummer
15
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
mick.friese@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 / 646 0 646
Fax
0800 / 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • FALC-MFr-28880
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 429.900,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 3.516,85 €
  • Provision
  • keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 122,2 m²
  • Nutzfläche
  • 27,5 m²
  • Grundstücksfläche
  • 670,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 122,2 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 4,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2005
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Dezember 2023

Karte