• 44532 Lünen
  • Kaufpreis399.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²3.282,33 €
  • ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Wohnfläche121,6 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer FALC-MFr-25293

Exklusive Penthouse Wohnung mit einer einzigartigen Terrasse !!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Exklusive Penthouse Wohnung mit einer einzigartigen Terrasse !!

Lage

Lünen ist die größte Stadt des Kreises Unna. Die ehemals kreisfreie Stadt mit ca. 86.000 Einwohnern ist heute ein Mittelzentrum, das durch seine Lage im nordöstlichen Ruhrgebiet und am südlichen Rand des Münsterlandes sowohl von industriellem als auch von ländlichem Einfluss geprägt ist.

Lünen ist eine Stadt, die viele zusammenbringt: die Stadt mit dem Fluss. Das Revier mit dem Münsterland. Erholen im Seepark oder Kanufahren auf der Lippe. Aufenthalte am, im oder auf dem Wasser sind vielerorts möglich.
Eine Fülle an Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen bietet abwechslungsreiche Vergnügungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Viele Lebensmittelgeschäfte wie, Lidl, Action, K+K und Rewe sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie nach Lünen !

Ausstatt_beschr

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammen gefasst:

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- Penthouse-ETW zum Eigennutz oder zur Vermietung
- 122m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- offene Küche
- Bad mit Dusche und Wanne
- Laminat
- 1.OG

- große Terrasse
- 1 Garage à 17.500 €
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Wichtiger Hinweis !

Das Objekt wurde VOLLSTÄNDIG KERNSANIERT !

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Also, worauf warten Sie noch ? erfüllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mir uns einen Besichtigungstermin.


Keine zusätzliche Käuferprovision!

Objektbeschreibung

Einzigartig strukturierte Penthousewohnung - und das in Lünen!
Optimale Lage, Optimales Wohnen!

Ihre neue exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit optimaler Wohnlage. Das Umfeld dieser exklusiven Eigentumswohnung ist nicht nur visuell, sondern auch auditiv ansprechend. Grün und gepflegt, ruhig und harmonisch. Diese atemberaubende Atmosphäre lässt sich natürlich auch, voll und ganz, auf Ihrem ca. 69m² großen Balkon genießen.

Die Wohnung selbst überzeugt in ihrer Aufteilung. 2 große Zimmer bieten viel Raum und noch viel mehr Möglichkeiten. Die Kombination der Holzböden, der weißen Wände und der vielen Fensterflächen, machen die direkte Freundlichkeit und das Wohlfühlambiente dieser Wohnung aus.

Tür auf und Film ab! Eine offene Küche, eine Treppe, um auf den Balkon zu gelangen, eine Büro-Ecke...und all das in einem wunderschön lichtdurchfluteten, geräumigen Raum mit viel Fläche, um Ihre Träume wahr werden zu lassen.

Dank der pfiffigen Struktur erreichen Sie bequem, auf schnellem Wege, die weiteren Räumlichkeiten.

Ein kleiner Flur, am frisch sanierten Badezimmer mit Dusche und Wanne vorbei, bereitet Ihnen den Weg zum großzügigem, ruhigem Schlafzimmer. Genug Platz und Spielraum für zahlreiche Ideen. Ankleidezimmer, Büro-Ecke... Lassen Sie Ihren Gedanken, bei einem vereinbarten Besichtigungstermin, freien Lauf.

Vorab können Sie dieses einzigartige Objekt, bei einer 3D-Tour, schonmal auf sich wirken lassen. Hier der Link dazu:

Sonstige_angaben

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 8.00 - 20.00h persönlich zur Seite! Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Nottuln
Mick.Friese@falcimmo.de

Mick Friese
Mobil (9:00 - 18:00Uhr): 01522 - 68 76 234
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas, Luftwp
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 17.05.2032
  • Energiebedarf
  • 47.10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Friese
Vorname
Mick
Strasse
Von-der-Reck-Str.
Hausnummer
15
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
mick.friese@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 / 646 0 646
Fax
0800 / 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 399.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 3.282,33 €
  • Provision
  • Keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 121,6 m²
  • Gesamtfläche
  • 121,6 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1967
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT
  • Frei ab
  • Sofort

Karte