• 44532 Lünen
  • Kaufpreis252.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.903,23 €
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche86,8 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-MFr-25289

Wunderschöne Wohnung in Lünen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wunderschöne Wohnung in Lünen

Lage

Lünen ist die größte Stadt des Kreises Unna. Die ehemals kreisfreie Stadt mit ca. 86.000 Einwohnern ist heute ein Mittelzentrum, das durch seine Lage im nordöstlichen Ruhrgebiet und am südlichen Rand des Münsterlandes sowohl von industriellem als auch von ländlichem Einfluss geprägt ist.

Lünen ist eine Stadt, die viele zusammenbringt: Die Stadt mit dem Fluss. Das Revier mit dem Münsterland. Erholen im Seepark oder Kanufahren auf der Lippe. Aufenthalte am, im oder auf dem Wasser sind vielerorts möglich.
Eine Fülle an Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen bietet abwechslungsreiche Vergnügungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Viele Lebensmittelgeschäfte wie, Lidl, Action, K+K und Rewe sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie nach Lünen !

Ausstatt_beschr

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

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- ETW zum Eigennutz oder zur Vermietung
- EG
- 87m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche
- Laminat

- Terrasse
- 1 Garage à 17.500 €
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Wichtiger Hinweis !

Das Objekt wurde VOLLSTÄNDIG KERNSANIERT !

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Also, worauf warten Sie noch ? erfüllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mir uns einen Besichtigungstermin.

360-Grad Tour:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2645535?accessKey=62d5



Keine zusätzliche Käuferprovision!

'' ENERGIEAUSWEIS LIEGT IN DER ERSTELLUNG ''

Objektbeschreibung

Hell und freundlich präsentiert Ihr neues Zuhause im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage.

Mittelpunkt der Dreizimmerwohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie zur großzügigen Terrasse. Dieser bietet ausreichend Platz, den Tag mit einem Frühstück draußen beginnen und abends bei einem Gläschen ausklingen zu lassen.

Das frisch sanierte Bad mit einer großen bodentiefen Dusche ist ein Traum für Wellnessliebhaber.

Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten einer dreiköpfigen Familie ausreichend Platz.

Vorab können Sie dieses einzigartige Objekt, bei einer 3D-Tour, schonmal auf sich wirken lassen. Hier der Link dazu:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2645535?accessKey=62d5

Sonstige_angaben

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 8.00 - 20.00h persönlich zur Seite! Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Nottuln
Amina Darmandeh
Mobil (9:00 - 18:00Uhr): 0176 - 242 16 907
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • WG-Geeignet
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas, Luftwp
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 17.05.2032
  • Energiekennwert
  • 47.10 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • LUFTWP
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Friese
Vorname
Mick
Strasse
Von-der-Reck-Str.
Hausnummer
15
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
mick.friese@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 / 646 0 646
Fax
0800 / 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 252.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 2.903,23 €
  • Provision
  • keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 86,8 m²
  • Gesamtfläche
  • 86,8 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1967
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT
  • Frei ab
  • sofort

Karte