• 45525 Hattingen
  • Kaufpreis135.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.988,80 €
  • ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Wohnfläche67,9 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-MFr-25202

Einzigartiges Rendite Objekt im schönen Hattingen !!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Einzigartiges Rendite Objekt im schönen Hattingen !!

Lage

Hattingen ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets an der Ruhr und grenzt unmittelbar an die Großstädte Wuppertal, Essen und Bochum.

Der Stadt Hattingen ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Schritten zu erreichen.

In nur 50 m Entfernung befindet sich Ihr erstes Lebensmittelgeschäft. In weiteren 100 m haben Sie im Hand um Drehen das Zentrum von Hattingen erreicht, wo es unzählige Shopping Möglichkeiten gibt.

Supermärkte und Drogerie, wie DM, Netto, Rewe und Kaufland sind oft nur wenige Fußschritte entfernt .
Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Realschule, Gymnasium und ein Berufskolleg sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Ausstatt_beschr

Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen:
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- 3-Zimmer

- ca 68 qm Wohnfläche

- Dusche

- gem. Waschkelller

- 2 Kellerräume

- Vollständig Renoviert 2022

- Sofort Bezugsfrei

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Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.

Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen.


"ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH IN DER ERSTELLUNG"

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Objektbeschreibung

Hell, freundlich und modern! Hier kommt man gerne nach Hause!

Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen drei Zimmer Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in die großzügige Diele, von dieser aus gelangen Sie problemlos in alle Räume. Von der Diele schräg Links erreichen Sie Ihr Wohn-/Essbereich, der eine schöne Atmosphäre für gemütliche Stunden mit der Familie garantiert.

Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort.

Aus den 2 Schlafzimmern lassen sich viele Möglichkeiten verwirklichen. Ob Ihre Kinder oder Ihre Gäste hier Ihre Oase erhalten ... die Entscheidung treffen Sie. Oder soll es doch ein Arbeitszimmer werden, weil Sie viel und gerne von Zuhause arbeiten?


Ob zu zweit oder auch zu dritt: die Küche bietet genügend Raum, um ein romantisches Candlelight Dinner oder aber das Familienessen zuzubereiten.

Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für die Wohlfühloase!


"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien
Mick.Friese@falcimmo.de
015226876234
0800 - 646 0 646
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Falc Immobilien
Leon.Hübner@falcimmo.de
016095947522
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • WG-Geeignet
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Hübner
Vorname
Leon
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
leon.huebner@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 / 646 0 646
Fax
0800 / 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 135.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 1.988,80 €
  • Provision
  • Keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 67,9 m²
  • Gesamtfläche
  • 67,9 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1954
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Dokumente

Dokumente

Karte