- 19246 Zarrentin am Schaalsee
- Kaufpreis349.900,00 €
- Provision3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche105,0 m²
- Grundstück 282,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-MF-70742
Objektbeschreibung
Objekttitel
***Gemütliche Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Carport in ruhiger Lage***
Lage
Zarrentin am Schaalsee ist eine malerische Stadt im Nordosten Deutschlands, gelegen in der Region Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt direkt am Ufer des Schaalsees, einem der tiefsten Seen Norddeutschlands. Umgeben von Wäldern, Wiesen und malerischen Hügeln, bietet Zarrentin am Schaalsee eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Altstadt von Zarrentin am Schaalsee ist von historischen Gebäuden und engen Gassen geprägt. Besonders sehenswert ist die St. Marien-Kirche, eine gotische Backsteinkirche aus dem 13. Jahrhundert, die im Laufe der Jahrhunderte mehrfach umgebaut wurde. Auch das Kloster Zarrentin, ein ehemaliges Zisterzienser-Kloster aus dem 13. Jahrhundert, ist einen Besuch wert.
Der Schaalsee ist ein Paradies für Wassersportler, Angler und Badegäste. Mit seiner klaren, tiefblauen Wasserfarbe und der umgebenden Landschaft bietet er ein einzigartiges Naturerlebnis. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Bootsfahrten, Kanufahrten und Segeln. Die Strände rund um den See laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein.
Neben der Natur hat Zarrentin am Schaalsee auch kulturell einiges zu bieten. Jährlich finden hier verschiedene Veranstaltungen statt, wie das Kultur- und Kneipenfest, das Klosterfest oder das Fischerfest. Außerdem gibt es zahlreiche Museen und Galerien, die sich mit der Geschichte und Kultur der Region beschäftigen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Zarrentin am Schaalsee ein charmantes Städtchen inmitten einer wunderschönen Naturkulisse ist, das für jeden etwas zu bieten hat. Ob man nun kulturell interessiert ist, sich sportlich betätigen möchte oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen will, hier findet man all das und noch viel mehr.
Ausstatt_beschr
Wohnfläche: ca. 105 m², verteilt auf 3 Etagen
Grundstücksgröße: ca. 282 m²
Doppelhaushälfte: links
Erdgeschoss:
- großzügiges und helles Wohnzimmer , mit direktem Zugang zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Abstellraum
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- 1 flexibel nutzbares Zimmer ( zum Beispiel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro)
Dachgeschoss:
- ausgebaut, derzeit als Kinderzimmer genutzt, ideal auch als Büro oder Gästezimmer
Außenbereich:
- Terrasse direkt vom Wohnzimmer zugänglich
- kleiner, gepflegter Gartenbereich
- Carport mit Stellplatz für ein Fahrzeug
- angrenzender Schuppen an das Carport, ideal für Gartengeräte oder weitere Abstellmöglichkeiten
- zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück
- ruhige Lage und familienfreundliche Wohngegend
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 282 m² großen Grundstück und bietet auf rund 105 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier haben Sie Zugang zur Terrasse, die ideal für sommerliche Stunden im Freien oder entspannte Abende im Garten genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein praktisches Gäste-WC sowie eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Von der Küche gelangen Sie direkt in den Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, auf dem sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer befindet.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne
sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, aber auch als Büro oder weiteres Gästezimmer
dienen kann – hier sind der Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Das Haus wird durch eine schöne Terrasse und einen kleinen Garten im Außenbereich ergänzt, die zu einer grünen Oase zum Entspannen und Spielen einladen.
Ein Carport sorgt für sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, und der angrenzende Schuppen bietet Platz für Gartengeräte oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ein weiterer Außenstellplatz.
Mit seiner praktischen Raumaufteilung, der ruhigen Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien, die ein gemütliches
und funktionales Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.
Sonstige_angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Fussboden
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Garage, Außenstellplatz
- Gartennutzung
- DV Verkabelung
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 02.05.2033
- Energiekennwert
- 59.0 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- B
- Ausstelldatum
- 02.05.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Gadebusch
- Name
- Flägel
- Vorname
- Mathias
- Strasse
- An der Kirche
- Hausnummer
- 9
- PLZ
- 19205
- Ort
- Gadebusch
- Email Zentrale
- mathias.flaegel@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 152 22100200
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-MF-70742
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, DOPPELHAUSHAELFTE
Kosten
- Kaufpreis
- 349.900,00 €
- Provision
- 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 105,0 m²
- Grundstücksfläche
- 282,0 m²
- Gesamtfläche
- 115,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 3,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- nach Absprache