• 19217 Carlow
  • Schmiedestraße 8C
  • Kaufpreis469.900,00 €
  • Provision3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche200,0 m²
  • Grundstück 1.035,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer FALC-MF-58886

***Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und traumhaftem Außenbereich***

Objektbeschreibung

Objekttitel

***Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und traumhaftem Außenbereich***

Lage

Carlow ist ein charmantes Dorf in Mecklenburg-Vorpommern, das eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bietet, die ideal für Familien und Menschen ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die idyllische Lage im Grünen verleiht dem Ort einen besonderen Erholungswert, ohne dass es an wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens mangelt.

In Carlow finden Sie eine Grundschule mit Hort, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Der kurze Schulweg und die ganztägige Betreuung sorgen für eine komfortable Vereinbarkeit von Beruf und Familienleben. Für die Kleinsten steht eine gut ausgestattete Kita zur Verfügung, sodass auch jüngere Kinder in einem liebevollen Umfeld betreut werden.

Ein weiterer Vorteil von Carlow ist die gute Nahversorgung. Ein kleiner, aber gut sortierter Einkaufsladen bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sodass lange Wege in größere Städte nicht erforderlich sind. Auch die medizinische Versorgung ist direkt im Dorf gewährleistet. Mit einem Hausarzt und einem Zahnarzt vor Ort haben Sie jederzeit schnellen Zugang zu ärztlicher Betreuung – ein wichtiger Aspekt für die Lebensqualität in ländlichen Gegenden.

Darüber hinaus besticht Carlow durch seine naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zu Wäldern und Feldern unterstrichen, was für Naturliebhaber und Erholungssuchende besonders reizvoll ist. Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Städte gut erreichbar, was Carlow zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Carlow bietet somit eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Infrastruktur, wodurch es besonders für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ein idealer Lebensort ist.

Ausstatt_beschr

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich mit Kamin führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die fließend in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse übergeht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästebad mit Dusche, ein Büro sowie ein Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Ein Fitnessraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Masterbad. Das separate Elternschlafzimmer mit Ankleide ist über den Fitnessraum zugänglich. Draußen gibt es einen Pool, eine Lounge-Ecke und eine überdachte Terrasse. Ein geschlossenes Doppelcarport rundet die Ausstattung ab.

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2001, befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.035 m² großen Grundstück, das durch seine ruhige und idyllische Lage besticht. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück der Kirche, mit einer jährlichen Erbpacht von 862 € und einer Restlaufzeit von 75 Jahren. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und der traumhafte Außenbereich bieten sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare den perfekten Rückzugsort vom Alltag.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die großzügige und einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich ist weitläufig gestaltet und wird durch einen stilvollen Kamin zum Herzstück des Erdgeschosses. Er verbindet die verschiedenen Wohnbereiche auf harmonische Weise und schafft ein warmes, behagliches Ambiente. Direkt angrenzend liegt die moderne, top ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Hier finden Sie viel Platz zum Kochen und Genießen in einem ansprechenden und funktionalen Design. Offen gestaltet, geht die Küche in das geräumige Wohnzimmer über, das mit seinen bodentiefen Fenstern viel Licht hereinlässt und den Blick in den Garten freigibt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 40 m² großen Sonnenterrasse, die perfekt für entspannte Nachmittage im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet ist.

Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Vorratsraum, der ausreichend Stauraum bietet. Ein modernes Gästebad mit Dusche sorgt für Komfort für Ihre Besucher. Für all jene, die von zu Hause aus arbeiten möchten oder ein ruhiges Refugium benötigen, steht ein helles, gut geschnittenes Büro zur Verfügung. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der großzügige Fitnessraum, der viel Platz für sportliche Aktivitäten bietet und damit für die körperliche Erholung direkt im eigenen Zuhause sorgt.

Das Obergeschoss des Hauses setzt die gehobene Ausstattung nahtlos fort. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die alle durch ihre Helligkeit und die angenehme Größe überzeugen. Das Masterbad auf dieser Etage bietet luxuriöse Annehmlichkeiten, darunter eine große Badewanne, die zu entspannten Stunden einlädt. Ein weiteres Highlight ist das Elternschlafzimmer mit einer angrenzenden, geräumigen Ankleide. Dieser Bereich des Hauses befindet sich in einem separaten Flügel und ist über den Fitnessraum zu erreichen, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Das große, liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Pool mit angrenzender Lounge- und Chillecke sorgt für echte Urlaubsstimmung im eigenen Garten. Die überdachte Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca. 40 m² bietet viel Platz für gemütliche Abende im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. Abgerundet wird das Angebot durch ein geschlossenes Doppelcarport, das nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.

Dieses Haus ist die ideale Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einem traumhaften Außenbereich. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu wohnen, ohne auf Luxus und Komfort verzichten zu müssen. Der Erbbauzins macht das Objekt zudem besonders attraktiv, da Sie das Haus zu vergleichsweise geringen Grundstückskosten erwerben können.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie selbst zu überzeugen.

Sonstige_angaben

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Kamin
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Abstellraum

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 17.10.2034
  • Energiekennwert
  • 121 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Ausstelldatum
  • 18.10.2024
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Flägel
Vorname
Mathias
Strasse
Wollbrügger Str.
Hausnummer
10
PLZ
19205
Ort
Gadebusch
mathias.flaegel@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 152 22100200
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 469.900,00 €
  • Provision
  • 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 200,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.035,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2001
  • Frei ab
  • 01.03.2025

Karte