• 23936 Grevesmühlen
  • Kaufpreis79.900,00 €
  • Provision3,57% von dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche80,0 m²
  • Grundstück 2.211,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-MF-58744

***2.211 m² Natur pur: Ein Traum für Ostsee- und Naturliebhaber***

Objektbeschreibung

Objekttitel

***2.211 m² Natur pur: Ein Traum für Ostsee- und Naturliebhaber***

Lage

Das malerische Dorf Barendorf, gelegen in der Postleitzahlregion 23969, gehört zur Gemeinde Kalkhorst im Landkreis Nordwestmecklenburg. Dieses charmante Dorf befindet sich in einer der schönsten Küstenregionen Mecklenburg-Vorpommerns, nur wenige Kilometer von der Stadt Grevesmühlen und der Ostseeküste entfernt. Barendorf bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe, unberührter Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Barendorf liegt inmitten einer idyllischen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft. Das Dorf ist von weiten Feldern, sanften Hügeln und kleinen Wäldern umgeben, die zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders die Nähe zur Ostsee macht diesen Ort so attraktiv. In nur etwa 15 Minuten mit dem Auto oder einer kurzen Fahrradtour erreichen Sie die Ostseeküste, die für ihre sauberen Strände, das klare Wasser und die entspannende Atmosphäre bekannt ist. Ein besonders beliebtes Ziel ist der Strand von Boltenhagen, ein malerisches Ostseebad, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote bietet.

Die Gegend um Barendorf ist auch bekannt für ihre Naturschutzgebiete und Landschaftsschutzgebiete. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Brooker Wald und die Pötenitzer Wiek bieten Lebensraum für seltene Vogelarten und laden zur Vogelbeobachtung ein. Die Region ist geprägt von einer natürlichen, ruhigen Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Menschen ist, die die Nähe zur Natur schätzen.

Trotz der ländlichen Lage ist Barendorf gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Stadt Grevesmühlen, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraße B105 sowie die Autobahn A20, die Hamburg mit Rostock verbindet. Über die A20 sind größere Städte wie Lübeck (ca. 30 Autominuten) und Schwerin (ca. 40 Autominuten) leicht erreichbar. Auch die Küstenstädte Wismar und Travemünde liegen in angenehmer Reichweite und bieten sich für Tagesausflüge an.

Grevesmühlen selbst verfügt über einen Bahnhof, der an das Netz des Regionalverkehrs angebunden ist, sodass Sie mit dem Zug bequem in die umliegenden Städte reisen können. Für den internationalen Flugverkehr liegt der Flughafen Hamburg etwa 90 Autominuten entfernt, was für Berufspendler oder Reisende praktisch ist.

In Barendorf genießen Sie die Ruhe des Landlebens, während die Grundversorgung in den nahegelegenen Städten leicht zugänglich ist. In Grevesmühlen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Zudem gibt es dort Kindergärten und Schulen sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Besonders das historische Stadtzentrum von Grevesmühlen mit seinen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln ein.

Auch das etwa 20 Kilometer entfernte Ostseebad Boltenhagen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sich ideal für entspannte Nachmittage oder Wochenendausflüge eignen. Hier gibt es auch medizinische Versorgungszentren sowie Freizeitangebote wie Segeln, Radfahren und Wandern.

Barendorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der Natur. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zur Ostsee macht es einfach, spontane Ausflüge an den Strand zu unternehmen oder Wassersportarten wie Segeln, Kitesurfen oder Angeln nachzugehen. Der feinsandige Strand von Boltenhagen sowie die Strände in Travemünde und Timmendorfer Strand sind beliebte Ziele für Badegäste und Wassersportler.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Naturschutzgebiete und Wälder viele Möglichkeiten zur Erholung in unberührter Natur. Auch für Familien gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie etwa den Besuch von Tierparks, Reiterhöfen oder Freizeitparks in der näheren Umgebung.


Barendorf (bei Grevesmühlen) ist ein idyllischer, ruhiger Ort, der sich ideal für Menschen eignet, die ein Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Ostsee und zu den Annehmlichkeiten städtischen Lebens nicht missen möchten. Die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und der Nähe zu Grevesmühlen, Wismar und den Ostseestränden macht Barendorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Objektbeschreibung

Dieses weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 2.211 m² bietet eine einmalige Gelegenheit für Natur- und Ostseeliebhaber, die ein idyllisches Leben im Grünen anstreben. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist mit dem Fahrrad nur 15 Minuten von der Ostsee entfernt. Die besondere Lage macht dieses Anwesen ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und sich einen Rückzugsort inmitten der Natur schaffen möchten.

Das Einfamilienhaus, das sich auf dem Grundstück befindet, wurde im Jahr 1874 errichtet. Es ist jedoch stark sanierungsbedürftig und wird daher als Geschenk zum Grundstück angeboten. Für Liebhaber von Altbauten bietet sich die Möglichkeit, das Haus aufwendig zu renovieren und seinen ursprünglichen Charme wiederherzustellen. Alternativ besteht die Option, das Gebäude abzutragen und an seiner Stelle einen Neubau nach modernen Standards zu errichten. Der wahre Wert dieses Angebots liegt jedoch klar im Grundstück selbst und in den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, die es bietet.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, ein Hühnerstall und ein Stall, die zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für alternative Nutzungen bieten. Diese können ebenfalls renoviert oder nach eigenen Vorstellungen genutzt werden, um den ländlichen Charakter des Anwesens zu unterstreichen.

Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist der wunderschöne Obstgarten, der eine natürliche, charmante Atmosphäre schafft. Fünf imposante Haselnussbäume, ein Pflaumenbaum, ein Mirabellenbaum, ein Holunderstrauch und ein Sauerkirschbaum zieren das Grundstück und bieten Ihnen die Möglichkeit, frisches Obst direkt vom Baum zu genießen. Der große Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden in der Natur zu verbringen und den eigenen kleinen Obstgarten zu pflegen.

Die Nähe zur Ostsee macht dieses Anwesen besonders attraktiv. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Meer, wo Sie sich erholen, spazieren gehen oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region genießen können. Die ländliche Umgebung bietet gleichzeitig Ruhe und Entspannung, sodass Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen können.

Das Grundstück bietet viel Platz für kreative Ideen und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ob Sie sich ein modernes Traumhaus bauen oder den Charme des Landlebens mit einer liebevollen Sanierung der vorhandenen Gebäude wieder aufleben lassen möchten – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Dieses Angebot ist ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem großen, naturnahen Grundstück sind, das Ihnen eine flexible Nutzung und die Nähe zur Ostsee bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in dieser begehrten Lage Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.


Hinweis: Das Objekt ist komplett beräumt.

Sonstige_angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Ausstattung

  • Bad
  • Wanne
  • Küche
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Flägel
Vorname
Mathias
Strasse
Wollbrügger Str.
Hausnummer
10
PLZ
19205
Ort
Gadebusch
mathias.flaegel@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 152 22100200
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 79.900,00 €
  • Provision
  • 3,57% von dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 80,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 2.211,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1874
  • Frei ab
  • nach Absprache

Dokumente

Dokumente

Karte