• 19205 Dragun
  • Kaufpreis199.900,00 €
  • Provision3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche81,0 m²
  • Grundstück 1.043,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-MF-56555

***Ruhe, Natur und tolle Lage***

Objektbeschreibung

Objekttitel

***Ruhe, Natur und tolle Lage***

Lage

Die Lage dieser Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit und einer ruhigen Nachbarschaft, die besonders für Immobilieninteressenten attraktiv ist. Hier wohnen Sie in einer Community-orientierten Umgebung mit einer durchschnittlichen Altersstruktur, die sowohl junge Familien als auch berufstätige Paare anspricht.
Dragun ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg. Diese wird vom Amt Gadebusch mit Sitz in der Stadt Gadebusch verwaltet. Dort finden alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteschaft, Amtsverwaltung, Schule , Kita usw.

Entfernungen:
Gadebusch: 8 Km
Landeshauptstadt Schwerin: 17 Km
Hansestadt Wismar: 36 Km
Hansestadt Lübeck: 56 Km

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in der naturverbundenen Lage von Dragun bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und Familienfreundlichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.043 m² erwartet Sie ein echtes Wohlfühlparadies. Neben dem Haus befinden sich eine geräumige Garage und ein praktisches Gartenhaus mit viel Stauraum – ideal für Hobbygärtner oder all Ihre Projekte.

Bereits beim Betreten des Grundstücks begeistert der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das 1982 in Holzständerbauweise errichtete Haus besticht durch seine markante Holzfassade, die dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charme verleiht. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen – perfekt für entspannte Sommerabende im Freien.

Mit ca. 81 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich mehr Raum wünschen. Zusätzliche ca. 34 m² Abstell- und Nutzfläche sowie ein geräumiger Vollkeller sorgen für Ordnung und Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage, dem wunderschönen Garten und dem besonderen Flair dieses Hauses verzaubern!

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses ansprechende Haus mit seinem reizvollen Grundstück zu entdecken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

Sonstige_angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Ausstattung

  • Bad
  • Dusche
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 26.07.2034
  • Energiekennwert
  • 169,5 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Ausstelldatum
  • 27.07.2024
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Flägel
Vorname
Mathias
Strasse
Wollbrügger Str.
Hausnummer
10
PLZ
19205
Ort
Gadebusch
mathias.flaegel@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Fax
02242 - 90 10 319
Mobil
+49 152 22100200
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 199.900,00 €
  • Provision
  • 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 81,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.043,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1982
  • Zustand
  • Gepflegt
  • Frei ab
  • nach Absprache

Dokumente

Dokumente

Karte