• 40549 Düsseldorf / Heerdt
  • Kaltmiete575,00 €
  • Nebenkosten150,00 €
  • Warmmiete725,00 €
  • Wohnfläche45,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1,0
  • Objektnummer FALC-MDa-53064

Komplett renovierte 1-Zimmerwohnung sucht euch!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Komplett renovierte 1-Zimmerwohnung sucht euch!

Lage

Willkommen in Heerdt, einem bezaubernden Stadtteil linksrheinisch von Düsseldorf, der durch seine facettenreiche Geschichte und moderne Wohnqualität besticht. Diese charmante Umgebung verbindet historische Wurzeln mit zeitgemäßem Komfort und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bewohner und Besucher.

Heerdt erstreckt sich links des Rheins und beeindruckt nicht nur durch seine malerischen Straßen und historischen Gebäude, sondern auch durch seine strategisch günstige Lage. An der Grenze zu Neuss, in unmittelbarer Nähe des Neusser Hafens, prägen zahlreiche Industrie- und Speditionsbetriebe die Umgebung. Hier entfaltet sich eine dynamische Arbeitsumgebung, die von namhaften Unternehmen wie Vodafone (Deutschland-Zentrale), Kamps, Teekanne und dem Verlagszentrum der Rheinischen Post geprägt wird. Diese großen Arbeitgeber tragen nicht nur zur wirtschaftlichen Stärke des Stadtteils bei, sondern bieten auch eine breite Palette von beruflichen Möglichkeiten. Dies verleiht dem Stadtteil nicht nur wirtschaftliche Dynamik, sondern schafft auch eine einzigartige Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und industrieller Aktivität.

Heerdt ist somit nicht nur ein Ort mit Geschichte und Charme, sondern auch ein lebendiges Zentrum wirtschaftlicher Aktivität. Die Verbindung von Tradition und Moderne, gepaart mit der idyllischen Lage am Rhein, macht diesen Stadtteil zu einem einzigartigen Ort zum Leben und Arbeiten.

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Hier finden Sie die wichtigsten Ausstattungsdetails auf einen Blick:

- Komplett renoviert: Einziehen und Wohlfühlen!

- Großzügige Küche mit Platz für Esszimmertisch

- Tageslichtbad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten

- Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik

- Großes Wohn- und Schlafzimmer

- Großzügiger Garten

Hier geht es zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2727106?accessKey=632f

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Reich des Wohlfühlens! Diese charmante Wohnung, klein aber fein, begeistert mit einer idealen Lage und einem großzügigen Garten, der das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem macht.

Betritt man diese Oase der Gemütlichkeit, spürt man sofort die Liebe zum Detail, mit der die Wohnung in diesem Jahr komplett saniert wurde. Der hochwertige Designerboden in warmem Eichenholz-Farbton verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre. Die Wände strahlen in reinem Weiß und setzen damit einen stilvollen Kontrast, der das natürliche Licht optimal reflektiert.

Das Badezimmer präsentiert sich als wahres Juwel – großformatige Fliesen, eine moderne, ebenerdige Dusche und brandneue Sanitärartikel versprechen täglichen Luxus und höchsten Komfort.

Diese geschmackvoll geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt nicht nur durch ihre Optik, sondern auch durch ihre praktische Raumaufteilung.

Der Wohn- und Schlafbereich erstrahlt in Großzügigkeit, die genug Raum für ein gemütliches Bett und eine einladende Sitzgelegenheit zum Entspannen bietet. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ein Highlight. Hier können Sie Ihre individuelle Küchenzeile perfekt platzieren und sich nach Herzenslust in kulinarischen Kreationen austoben. Ein Esszimmertisch findet ebenso seinen Platz, ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.

Doch das Highlight dieses Wohntraums ist zweifellos der gemeinschaftliche Garten im Innenhof. Ein grünes Paradies, das allen Mietern gleichermaßen zur Verfügung steht. Hier lassen sich laue Sommerabende in geselliger Runde verbringen, die Natur genießen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Insgesamt lautet das Motto hier: Einziehen und Wohlfühlen! Die Notwendigkeit zu renovieren gehört der Vergangenheit an – dieser Ort ist bereits perfekt für Ihr neues Zuhause gestaltet. Willkommen in Ihrer persönlichen Wohlfühloase!

Sonstige_angaben

Sofern Sie eine zentrale und komplett renovierte Wohnung suchen, ist diese toll geschnittene Wohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu mir auf.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an – vielen Dank. .

Michael Dahlmann
Mail: michael.dahlmann@falcimmo.de
Mobil: 0171 - 49 11 071
Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf
Staubenthaler Straße 20
42369 Wuppertal

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 05.02.2030
  • Energiekennwert
  • 168.2 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude