• 42477 Radevormwald
  • Kaufpreis565.000,00 €
  • Wohnfläche219,3 m²
  • Grundstück 1.075,0 m²
  • Anzahl Zimmer 9,0
  • Objektnummer FALC-MDa-41844

Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Lage

Radevormwald – ortsübliche Kurzform: Rade – gehört zu den ältesten Städten im Bergischen Land und kann durch eine gute Anbindung an die Rheinmetropolen als auch durch eine ländliche Umgebung überzeugen. Seit dem 24. Juli 2012 trägt Radevormwald offiziell den Titel "Stadt auf der Höhe".

Dieses frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und ist fußläufig in wenigen Minuten zur Innenstadt entfernt. Die Wohngegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser und somit sehr ruhig und idyllisch gelegen.

Paketshops, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung! Aber auch das bekannte Freizeitbad, Fitnessstudio und Kino sind in wenigen Gehminuten erreichbar – so sind Sie nicht aufs Auto angewiesen – bei diesem Haus zählt Lage, Lage, Lage!

Natürlich kommen auch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten...wollen Sie dem Alltag einfach entfliehen, befinden sich großzügige Wälder und Wanderwege in nur wenigen Metern Entfernung und laden somit zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Außerdem sind mehrere Schulen sowie Kinderbetreuungsangebote in der nahen Umgebung zu finden.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie durch den Busbahnhof. Von hier fahren in regelmäßigen Abständen die Busse nach Wuppertal und Remscheid. Hier verläuft auch die B229, sodass die umliegenden Städte mit dem Auto gut zu erreichen sind.

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Das hier angebotene frei stehende Objekt aus dem Baujahr 1976 ist renovierungsbedürftig, wartet aber mit einigen spannenden Details und viel Potenzial:

- Über 1000 qm Grundstück mit Garten hinter dem Haus und traumhaften Blick

- Ca. 220 qm Wohnfläche auf drei Etagen

- 9 Zimmer / 5 Schlafzimmer

- Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten

- komplett unterkellert mit separatem Eingang

- 2 Garagen

- Gäste-WC im Eingangsbereich

- Ruhige Lage

KEINE zusätzliche Käuferprovision!!!

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf will wachgeküsst werden!

Ich, 48 Jahre alt, frei stehend in ruhiger Lage, suche euch – eine nette Familie, die mich Ihr zu Hause nennt. Auch Kinder sind bei mir herzlich willkommen, da ich mit meinen vielen Schlafzimmern und meinem hübschen Garten genügend Platz biete. Aber auch als Mehrgenerationenhaus habt Ihr alle Möglichkeiten: So könnt Ihr zum Beispiel das Erd- und Untergeschoss selbst bewohnen und das Obergeschoss für eure Eltern nutzen oder fremd vermieten.

Mittelpunkt ist mein einladendes Esszimmer sowie ein offener Wohnbereich, der durch einen herrlichen Wintergarten erweitert wird. Neben dem Esszimmer befindet sich eine geräumige Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Hier könnt Ihr in aller Ruhe euren Kochkünsten freien Lauf lassen und im benachtbartem Esszimmer gesellige Abende verbringen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein weiteres charmantes Kinderzimmer vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss erwartet euch ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Hier findet Ihr auch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnbereich aus habt Ihr Zugang zum Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich gibt es hier zwei Kelleräume sowie den Heizungsraum. Von dieser Etage aus gelangt Ihr auf die überdachte Terrasse und in den wunderschönen Garten, der einen traumhaften Blick über die Felder bietet.

Abgerundet wird mein Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, die euch Komfort und Sicherheit bietet.

Was ich mir wünsche? Eine Familie, die mich in Ihr Herz schließt und meine Räume wieder mit Leben erweckt!
Auf jeden Fall stehe ich euch ab sofort für ein Kennenlern-Date zur Verfügung – und wenn es dann zwischen uns funkt, könnte ich demnächst schon euch gehören!

Also worauf wartet Ihr…überzeugt euch selbst und vereinbart noch heute euren unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0171 - 4911071. Ich freue mich!

Sonstige_angaben

Sofern Sie einen Ort mit guter Infrastruktur und der Möglichkeit zum Erholen suchen, ist dieses wunderschöne Objekt genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen – vielen Dank.

Michael Dahlmann
Mail: michael.dahlmann@falcimmo.de
Mobil: 0171 - 491 1 071
Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646

Die beiden Innenansichten sind unverbindliche Darstellungen. Bei ernsthaftem Interesse können weitere Innenbilder zur Verfügung gestellt werden!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen unter der angegebenen kostenlosen Hotline von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf
Staubenthaler Straße 20
42369 Wuppertal

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wintergarten
  • DV Verkabelung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 19.03.2024
  • Energiebedarf
  • 229,3
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Ausstelldatum
  • 20.03.2024
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude