• 45964 Gladbeck
  • Kaltmiete650,00 €
  • Mietpreis pro m²6,84 €
  • Kaution1.300,00 €
  • ProvisionKeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche95,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-MCh-26860

Vermietung...Erstbezug nach Renovierung!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Vermietung...Erstbezug nach Renovierung!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Gladbeck-Mitte, Nordrhein-Westfalen.

Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Gladbecker Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß. Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Wohnung.

Gladbeck liegt an den Bundesautobahnen A2, A31 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224 und B226, sodass umliegende Orte schnell erreicht werden können. So sind auch umliegende Flughäfen in Dortmund, Düsseldorf oder Köln/Bonn schnell erreicht.

Der Gladbecker West-Bahnhof bietet zahlreiche Regionalbahnverbindungen mit nationalen- und internationalen Destinationen.

Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit Bussen sorgt für einen reibungslosen Verkehr innerhalb der Stadt.

Ausstatt_beschr

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause.

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

- Top gepflegte Eigentumswohnung
- Baujahr: 1980
- Wohnfläche: ~95 m²
- 650€ Kaltmiete
- 1300€ Mietkaution
- Massiv
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- /Esszimmer
- Küche
- Badezimmer (ohne Fußbodenheizung)
- Großer Flur
- Diele
- Kellerraum
- Bezugsfrei: ab sofort

Modernisierungen:
2021 Bad
2019 Heizung
2015 Dach
2006 Fenster

Rundum eine sehr gepflegte Eigentumswohnung!

Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2475454?accessKey=61cc

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!!

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Gladbeck-City sucht neue Bewohner!

Hereinspaziert in die clever aufgeteilte Eigentumswohnung! Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in die großzügige Diele. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, es eignet sich herrlich für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Praktisch ist die separate Küche, die dennoch groß genug ist, um eine Familie zu versorgen.

Zwei Schlafzimmer bieten genug Platz für die Familie oder auch für jemanden, der gern Gäste empfängt. Sie möchten lieber ein Büro einrichten, weil Sie gerne und viel von daheim arbeiten? Auch dafür bietet dieses Raumwunder Platz! Das Badezimmer mit Dusche ist zweckmäßig ausgestattet.

Sie haben Ihre Traum-Mietwohnung noch nicht gefunden? Dann sammeln Sie jetzt, bei einem 360 Grad Rundgang, Ihre ersten Eindrücke und überzeugen Sie sich selbst, voll und ganz, bei einem vereinbarten Besichtigungstermin.

Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2475454?accessKey=61cc

Für ein Paar oder eine kleine Familie – hier bekommt jeder seinen Rückzugsort.

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Nottuln
Malo Christoffer
malo.christoffer@falcimmo.de
Mobil (Mo-Sa / 9:00 - 22:00 Uhr): 0159 047 33 913
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Fern, Fussboden
  • Befeuerung
  • Fern
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 29.10.2030
  • Energiekennwert
  • 121.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Christoffer
Vorname
Malo
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
malo.christoffer@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 / 646 0 646
Fax
0800 / 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 650,00 €
  • Mietpreis pro m²
  • 6,84 €
  • Kaution
  • 1.300,00 €
  • Provision
  • Keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 95,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 95,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1980
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Karte