- 30730 San Javier
- Kaufpreis339.900,00 €
- Wohnfläche85,6 m²
- Grundstück 169,5 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-MaWa-80017
Objektbeschreibung
Objekttitel
Neubauvilla mit Privatpool in San Javier (Murcia) ab 12/2026!
Lage
San Javier liegt an der sonnigen Costa Cálida in der Region Murcia und gehört zur beliebten Mar Menor-Region mit über 23 km Küste, traumhaften Stränden und einem ganzjährigen mediterranen Klima.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität aus: moderne Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. San Javier kombiniert ruhiges Wohnambiente mit Nähe zum Wasser – ob Sie an Playa de Colón oder anderen Stränden entspannen, Segeln, Windsurfen oder einfach das spanische Lebensgefühl genießen möchten.
Dank der Nähe zum Murcia International Airport (Corvera) in ca. 30 Minuten und weiteren Verkehrsanbindungen sind auch Deutschland und andere europäische Länder schnell erreichbar. San Javier bietet Familien, Ruhesuchenden und Aktivurlaubern gleichermaßen ein attraktives Umfeld.
Ausstatt_beschr
Zeitgemäßer Komfort trifft auf Energieeffizienz
Freistehende Neubauvilla
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Offener Wohn- & Essbereich
Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Private Poolanlage mit Wasserfall
Großzügige Dachterrasse mit Sommerküche
Umlaufende Terrassen & Patioflächen
Aerothermie-System für Warmwasser
Vorinstallation Klimaanlage (Luftkanäle)
Hochwertige Wärmedämmung & Schallschutz
PVC-Fenster mit Doppelverglasung & Rollläden
LED-Innen- & Außenbeleuchtung
Video-Gegensprechanlage
Motorisiertes Einfahrtstor
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
Objektbeschreibung
Erleben Sie mediterranen Lifestyle in seiner schönsten Form: Diese freistehende Neubauvilla in San Javier vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und Sonne pur – genau richtig für Familien, Paare oder Investoren. Die Villa bietet ca. 88 m² Wohnfläche auf einem ca. 172 m² großen Grundstück mit privatem Pool, großzügigen Außenbereichen und einer Dachterrasse mit Sommerküche – ideal für geselliges Leben unter dem spanischen Himmel.
Die Architektur besticht durch klare Linien, große Fensterfronten und eine lichtdurchflutete, offene Raumaufteilung. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich geht fließend in die Terrassen und Gartenflächen über und schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen und Außen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und einem privaten Stellplatz ist diese Villa perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienobjekt oder renditestarke Kapitalanlage.
👉 Bezug voraussichtlich ab Dezember 2026 möglich.
Sonstige_angaben
Erstbezug – bezugsfertig ab Dezember 2026
Viel Sonne & mediterranes Klima das ganze Jahr
Perfekt für dauerhaften Wohnsitz oder als Ferien-Investment
Ca. 30 Minuten Fahrt zum Flughafen Murcia
Vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten an der Costa Cálida
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Swimmingpool
Energiepass
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Costa Cálida
- Name
- Waldbach
- Vorname
- Maxi Vanessa
- Strasse
- Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B,
- Hausnummer
- 43-45
- PLZ
- 30380
- Ort
- La Manga del Mar Menor
- Email Zentrale
- maxi.waldbach@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 672 879092
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 683 133751
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-MaWa-80017
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, EINFAMILIENHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 339.900,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 85,6 m²
- Grundstücksfläche
- 169,5 m²
- Gesamtfläche
- 169,5 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 12/2026