- 30730 San Javier
- Kaufpreis329.900,00 €
- Wohnfläche88,3 m²
- Grundstück 172,3 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-MaWa-80016
Objektbeschreibung
Objekttitel
Privater Pool, Sonne & Stil – Neubauvilla in San Javier ab 12/2026!
Lage
San Javier liegt im Herzen der Costa Cálida und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen im Südosten Spaniens. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Strandnähe, Infrastruktur und mediterraner Gelassenheit.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Mar Menor, Europas größter Salzwasserlagune:
Ruhige, flach abfallende Strände – ideal für Familien
Über 300 Sonnentage im Jahr
Mittelmeerstrände ebenfalls schnell erreichbar
Golfplätze, Yachthäfen & Wassersportangebote in der Umgebung
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Murcia-Corvera sowie Alicante sind bequem erreichbar, was die Lage auch für internationale Käufer besonders attraktiv macht.
San Javier steht für Lebensqualität, Wertstabilität und echtes Spaniengefühl.
Ausstatt_beschr
Zeitgemäßer Komfort trifft auf Energieeffizienz
Freistehende Neubauvilla
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Offener Wohn- & Essbereich
Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Private Poolanlage mit Wasserfall
Großzügige Dachterrasse mit Sommerküche
Umlaufende Terrassen & Patioflächen
Aerothermie-System für Warmwasser
Vorinstallation Klimaanlage (Luftkanäle)
Hochwertige Wärmedämmung & Schallschutz
PVC-Fenster mit Doppelverglasung & Rollläden
LED-Innen- & Außenbeleuchtung
Video-Gegensprechanlage
Motorisiertes Einfahrtstor
Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
Objektbeschreibung
Diese exklusiven Neubauvillen vereinen modernes Design, durchdachte Grundrisse und mediterranen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Jede Villa ist freistehend, bietet einen privaten Pool, großzügige Außenbereiche sowie eine große Dachterrasse mit Sommerküche – perfekt, um das spanische Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.
Die Architektur ist klar, zeitlos und lichtdurchflutet. Bodentiefe Fensterfronten verbinden den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch mit den Außenflächen und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die umlaufenden Terrassen sorgen dafür, dass Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten finden.
Mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern, hochwertigen Materialien und energieeffizienter Bauweise eignen sich diese Villen sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder attraktive Investition an der Costa Cálida.
Sonstige_angaben
Neubau / Erstbezug
Privatpool & Dachterrasse inklusive
Moderne, pflegeleichte Materialien
Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis an der Costa Cálida
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Swimmingpool
Energiepass
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Costa Cálida
- Name
- Waldbach
- Vorname
- Maxi Vanessa
- Strasse
- Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B,
- Hausnummer
- 43-45
- PLZ
- 30380
- Ort
- La Manga del Mar Menor
- Email Zentrale
- maxi.waldbach@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 672 879092
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 683 133751
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-MaWa-80016
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, EINFAMILIENHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 329.900,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 88,3 m²
- Grundstücksfläche
- 172,3 m²
- Gesamtfläche
- 172,3 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 12/2026