- 03319 Entrenaranjos
- Kaufpreis439.000,00 €
- Wohnfläche117,4 m²
- Grundstück 218,4 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-MaWa-80000
Objektbeschreibung
Objekttitel
Neubau Luxusvilla in Golfnähe bei Orihuela!
Lage
Die Villa befindet sich in Orihuela, einer der begehrtesten Wohnlagen an der südlichen Costa Blanca. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Atmosphäre, mediterranes Lebensgefühl und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Mehrere renommierte Golfplätze in der näheren Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Golfliebhaber und ganzjährige Aufenthalte.
Die feinsandigen Strände der Costa Blanca sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Badevergnügen, Wassersport und Erholung zu jeder Jahreszeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Flughäfen Alicante und Murcia sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte nationale und internationale Anbindung.
Orihuela und die umliegenden Orte verbinden internationales Flair mit traditioneller spanischer Lebensart und moderner Infrastruktur – eine ideale Lage für alle, die dauerhaft in Spanien leben oder eine hochwertige Ferienimmobilie suchen.
Ausstatt_beschr
Neubauvilla in moderner, energieeffizienter Bauweise
Privater Swimmingpool
Hochwertige Feinsteinzeugböden
Moderne Einbauküche mit Quarzarbeitsplatte
Aerothermische Warmwasseranlage
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung in den Bädern
Elektrische Rollläden
Vorinstallation für Klimaanlage
Pflegeleichter, mediterraner Garten
Optionales Solarium
Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubauvilla verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundrisskonzept. Klare Linien, zeitloses Design und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Ästhetik und Funktionalität harmonisch vereint.
Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und öffnen den Wohnbereich zur Terrasse und zum Garten hin. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Villa und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes, mediterranes Lebensgefühl – drinnen wie draußen.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Ober- und Unterschränken sowie einer eleganten Quarzarbeitsplatte ausgestattet. Vorinstallationen für alle gängigen Elektrogeräte ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Die Schlafzimmer verfügen über integrierte Einbauschränke und bieten ruhige Rückzugsorte mit angenehmem Wohnkomfort.
Die stilvollen Badezimmer überzeugen durch modernes Design, hochwertige Sanitärausstattung, Badmöbel, Spiegel, Beleuchtung und Fußbodenheizung. Im Hauptbad sorgt zusätzlich eine Hydromassage-Duschsäule für ein besonderes Wellness-Erlebnis.
Der private Swimmingpool bildet gemeinsam mit dem pflegeleicht angelegten mediterranen Garten eine Oase der Entspannung – ideal zum Sonnen, Abschalten und Genießen. Optional steht ein Solarium zur Verfügung, das zusätzlichen Platz für Sonnenliegen, eine Outdoor-Küche oder einen Lounge-Bereich mit schönem Ausblick bietet.
Dank moderner Bauweise, aerothermischer Warmwasseraufbereitung, Photovoltaikanlage und Energieeffizienzklasse A überzeugt diese Immobilie auch wirtschaftlich durch niedrige laufende Kosten.
Die Villa eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage.
Sonstige_angaben
Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Die Kombination aus moderner Technik, Energieeffizienzklasse A und hochwertiger Bauweise bietet langfristige Wertstabilität, niedrige Betriebskosten und eine sehr gute Vermietbarkeit.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Luxus
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieeffizienzklasse
- A
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Costa Cálida
- Name
- Waldbach
- Vorname
- Maxi Vanessa
- Strasse
- Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B,
- Hausnummer
- 43-45
- PLZ
- 30380
- Ort
- La Manga del Mar Menor
- Email Zentrale
- maxi.waldbach@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 672 879092
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 683 133751
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-MaWa-80000
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, VILLA
Kosten
- Kaufpreis
- 439.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 117,4 m²
- Grundstücksfläche
- 218,4 m²
- Gesamtfläche
- 138,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 03/2027