• 03181 Torrevieja
  • Kaufpreis389.500,00 €
  • Wohnfläche146,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-MaWa-76820

Torrevieja: Sonne, Meer und mediterranes Lebensgefühl mit Ihrem Appartement!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Torrevieja: Sonne, Meer und mediterranes Lebensgefühl mit Ihrem Appartement!

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Playa del Acequión von Torrevieja, nur wenige Schritte vom Strand und Promenade entfernt. Direkt vor der Haustür: das mediterrane Meeresrauschen, ein Spaziergang am Wasser oder Abendstimmung mit Blick auf den Horizont. In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Restaurants, Bars, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Der Flughafen Alicante ist mit dem Auto in rund 40 Minuten erreichbar, was die Lage auch für internationale Besucher und Investoren interessant macht.
Torrevieja selbst überzeugt durch über 300 Sonnentage im Jahr, eine lebhafte Strandpromenade und das Naturschutzgebiet Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja in unmittelbarer Nähe.
Diese Kombination von Strandnähe, Infrastruktur und Natur macht den Standort ausgesprochen attraktiv für Eigennutzer wie auch Feriengäste oder Kapitalanleger.

Ausstatt_beschr

Gesamtfläche: ca. 146 m² + Terrasse ca. 38 m² mit direktem Meerblick.
Schlafzimmer: 4 großzügige Zimmer.
Badezimmer: 2 Komplett-Bäder.
Küche: Moderne und funktionale offene Küche („american kitchen“) integriert in den Wohnraum.
Terrasse: Private Terrasse mit Blick aufs Meer – ein Highlight für Sonnenanbeter und Freiluftliebhaber.
Garage: Geschlossene Doppelgarage inklusive.
Gebäude: Baujahr 1981, sehr guter Zustand, mit Aufzug („elevator“) vorhanden.
Orientierung: Südost – viel Tageslicht.
Nebenkosten: Grundsteuer (IBI) ca. 315 €/Jahr, Garagensteuer ca. 51,61 €/Jahr, Gemeinschafts­kosten ca. 610 €/Jahr.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der Küste von Torrevieja – nur rund 3 Meter vom Strand entfernt.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 146 m² befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine moderne, offene Küche.
Besonders hervorzuheben: eine private Terrasse von ca. 38 m², die über eine herrliche Aussicht aufs Meer verfügt und ein einmaliges Wohngefühl direkt am Wasser ermöglicht.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss ( „floor baja“ ) mit Südost-Ausrichtung („southeast orientation“) – somit wird den ganzen Tag über reichlich Licht geboten.
Inklusive ist eine geschlossene Doppel-Garage.
Der Bau stammt aus dem Jahr 1981 und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Sonstige_angaben

Der Preis beträgt 400.000 € zzgl. Steuern und Gebühren.
Dieses Objekt eignet sich ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz direkt am Meer, aber auch als hochwertige Kapitalanlage mit Potenzial. Dank der unmittelbaren Strandlage, der großzügigen Ausstattung und der attraktiven Umgebung ist dieses Angebot besonders hervorzuheben. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Ausstattung

  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Bidet, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Abstellraum

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Costa Cálida
Name
Waldbach
Vorname
Maxi Vanessa
Strasse
Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B,
Hausnummer
43-45
PLZ
30380
Ort
La Manga del Mar Menor
maxi.waldbach@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 672 879092
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 683 133751
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Costa Cálida

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-MaWa-76820
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Wohnung, TERRASSEN

Kosten

  • Kaufpreis
  • 389.500,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 146,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 184,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1981
  • Zustand
  • Neuwertig

Karte