- 04621 Vera
- Kaufpreis275.000,00 €
- Wohnfläche86,8 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-MaWa-75527
Objektbeschreibung
Objekttitel
10 elegante Neubauapartments ab 2027 mit großer Terrasse und Strandnähe in Vera Playa / Almería
Lage
Die Immobilie befindet sich in Vera Playa, einer der beliebtesten und sonnenreichsten Regionen an der südspanischen Mittelmeerküste, in der Provinz Almería (Andalusien). Vera Playa ist bekannt für seine langgezogenen Sandstrände, sein angenehmes mediterranes Klima sowie die hohe Lebensqualität – sowohl für Ganzjahresbewohner als auch für Urlauber.
Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet, das sich durch seine Nähe zur Natur, gleichzeitig aber auch durch seine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Zahlreiche Grünflächen, Parkanlagen, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem:
Supermärkte & Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants & Cafés
Apotheken & medizinische Versorgung
Schulen & Kindergärten
Öffentliche Verkehrsmittel
Der Strand von Vera Playa ist nur wenige Minuten entfernt und gehört zu den schönsten in Andalusien – mit feinem Sand, breiten Uferzonen und klarem Wasser, ideal für Schwimmen, Sonnenbaden oder Wassersport.
Vera liegt strategisch günstig mit schneller Anbindung an benachbarte Orte wie Garrucha, Mojácar, Cuevas del Almanzora und ist über die Autobahn A-7 sowie den Flughafen Almería (ca. 1 Stunde) gut erreichbar. Auch der internationale Flughafen von Murcia ist nur etwa 1,5 Stunden entfernt – ideal für internationale Käufer oder Pendler.
Ob als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder lukrative Investition – diese Lage erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltige Lebensqualität und Wertsteigerung.
Ausstatt_beschr
Die Appartements entsprechen höchsten Bau- und Ausstattungsstandards und bieten unter anderem:
Innenbereich:
Voll ausgestattete Küche mit:
Integriertem Kühlschrank und Geschirrspüler
Induktionskochfeld
Backofen & Mikrowelle in Säuleneinbauweise
Dunstabzugshaube
LED-Beleuchtung im gesamten Innenbereich (Wohnzimmer, Küche, Flure, Bäder)
Gefütterte Einbauschränke in Weiß mit Schubladen
Motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern
Elektrische Handtuchheizkörper in beiden Badezimmern
Komplett ausgestattete Badezimmer mit:
WC, Waschtisch mit Schubladen, Spiegel, flache Duschwanne, Duschtrennwand
Feinsteinzeugböden (60x60 cm) im Innenbereich und rutschfeste Fliesen auf Terrassen
Vorinstallation für Klimaanlage
Vorinstallation für eine Ladestation für E-Fahrzeuge in der Tiefgarage
Außenbereich / Gemeinschaft:
Zwei Gemeinschaftspools im Außenbereich
Pergola mit optionalen Solarpaneelen
Jede Einheit mit eigenem Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Regionen der andalusischen Mittelmeerküste entsteht ein modernes und architektonisch ansprechendes Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort und stilvolles Design miteinander vereint. Die exklusive Wohnanlage umfasst 60 Apartments, in der ersten Bauphase – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Ferienhauskäufer.
Die Apartments bieten wahlweise 2 oder 3 Schlafzimmer sowie 2 voll ausgestattete Badezimmer. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein komfortables Wohngefühl. Jedes Apartment verfügt über eine große Terrasse, während die Wohnungen im obersten Stockwerk ein privates Solarium mit atemberaubendem Meerblick bieten – perfekt, um die mehr als 300 Sonnentage im Jahr in vollen Zügen zu genießen.
Ein weiteres Highlight: Alle Wohneinheiten verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen privaten Abstellraum. Die moderne Wohnanlage bietet ihren Bewohnern nicht nur zwei Gemeinschaftspools, sondern auch einen weiteren beheizten Innenpool, was den Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.
Diese Anlage verbindet modernes Design, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien mit einer erstklassigen Lage in Strandnähe – ein echtes Highlight an der Costa de Almería.
Sonstige_angaben
-Energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Materialien
-Doppelverglasung mit Sonnenschutzverglasung in Schlafzimmern
-Sicherheitstür am Wohnungseingang
-Video-Gegensprechanlage
-TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen
-LED-Streifen unter den Küchenschränken
-Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage (kanalisiert)
-Wasseranschluss auf Terrassen und im Solarium
-Barrierearme Planung je nach Grundriss
Mögliche Appartements zu verkaufen:
| Bajo A | Apartment | 2 | Erdgeschoss | 2 | 2 | 70,57 m² | Terrasse: 77,96 m², Veranda: 16,90 m² | 285.000 € |
| Bajo B | Apartment | 2 | Erdgeschoss | 2 | 2 | 70,57 m² | Terrasse: 72,10 m², Veranda: 16,90 m² | 285.000 € |
| 1ºB | Apartment | 2 | 1. Etage | 2 | 2 | 71,93 m² | Terrasse: 17,12 m² | 215.000 € |
| 2ªA | Apartment | 2 | 2. Etage | 2 | 2 | 72,80 m² | Terrasse: 13,91 m² | 225.000 € |
| 2ºB | Apartment | 2 | 2. Etage | 2 | 2 | 72,80 m² | Terrasse: 13,91 m² | 225.000 € |
| 3ºB | Apartment | 2 | 3. Etage | 3 | 2 | 107,64 m² | Terrasse: 112,00 m², Veranda: 14,27 m² | 350.000 € |
| 4ªA | Apartment | 2 | 4. Etage | 3 | 2 | 99,47 m² | Veranda: 13,72 m² | 255.000 € |
| 4ºB | Apartment | 2 | 4. Etage | 3 | 2 | 99,47 m² | Veranda: 13,72 m² | 255.000 € |
| 5ªA | Penthouse | 2 | Penthouse | 3 | 2 | 100,15 m² | Terrasse: 9,81 m², Solarium: 73,34 m² | 395.000 € |
| 5ºB | Penthouse | 2 | Penthouse | 3 | 2 | 100,15 m² | Terrasse: 9,81 m², Solarium: 73,34 m² | 395.000 € |
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Swimmingpool
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Costa Cálida
- Name
- Waldbach
- Vorname
- Maxi Vanessa
- Strasse
- Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B,
- Hausnummer
- 43-45
- PLZ
- 30380
- Ort
- La Manga del Mar Menor
- Email Zentrale
- maxi.waldbach@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 672 879092
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 683 133751
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-MaWa-75527
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- TERRASSEN, Wohnung
Kosten
- Kaufpreis
- 275.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 86,8 m²
- Gesamtfläche
- 117,7 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 06/2027