- 42657 Solingen
- Kaltmiete800,00 €
- Objektnummer FALC-MaKw-79750
Objektbeschreibung
Objekttitel
gepflegte ruhige Halle mit Rolltor und Außenstellplätzen
Lage
Diese Gewerbeimmobilie in Solingen ist ideal für unternehmerische Tätigkeiten, dank ihres Standorts in einem dynamischen Viertel mit hoher Versorgungsdichte. Die hervorragende Infrastruktur bietet optimale Bedingungen für Geschäftstätigkeiten.
Die Autobahnen A46 und A3 nur etwa 6 Kilometer entfernt, was den Zugang zu städtischen und überregionalen Märkten vereinfacht.
Solingen bietet ein stabiles soziales Umfeld mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren und einer Haushaltsgröße von zwei Personen. Diese Bevölkerungsstruktur unterstützt wirtschaftliches Wachstum.
Die Lage ist eine ausgezeichnete Basis für diverse gewerbliche Aktivitäten, indem sie durch ihre Infrastruktur sowohl Flexibilität als auch Erreichbarkeit bietet. Dadurch wird der Standort zu einem attraktiven Anziehungspunkt für innovative Geschäftsideen und ambitionierte Projekte.
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AUSSTATTUNG
- separates Sektionaltor ca. 2,2 m breit x 2,4 m hoch
- Wasseranschluss
- Strom und Heizung
- Parkmöglichkeiten außen
- hohe Decken 3,10 m - 3,60 m (Pultdach)
- Montagetisch / Werkbank
- Toilette im Nebengebäude
- ebenerdiger Zugang
- eigener Stromzähler
- Druckluftnutzung (Werktags)
- verfügbar ab 01.03.2026
FLÄCHEN
ca. 107 m² Halle
ca. 80 m² Außenfreifläche
MIETE
800 € Kaltmiete
100 € Nebenkosten (inkl. Heizung, exkl. Strom)
171 € 19% gesetzl. MwSt auf Miete und Nebenkosten
= 1.071 € Gesamtmiete
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Halle / Großgarage / Lager liegt im Hinterhof eines Gewerbekomplexes in Solingen-Höhscheid.
Sie verfügt über ca. 107 m² Nutzfläche im EG, welche über ein Rolltor für Mensch und PKW bequem zu erreichen ist. Sie ist geräumig, mit hohen Decken und verfügt über Tageslicht sowie Strom, Heizung und Wasser.
Ein davor liegender ca. 80 m² großer Hof kann ebenfalls als Stellfläche genutzt werden.
Die Halle eignet sich ideal für ein ruhiges Gewerbe, als Lager, oder zur Unterbringung für Fahrzeuge und Motorräder.
Bei Fragen, rufen Sie uns gern einfach an.
Sonstige_angaben
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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FALC Immobilien
Margarita Kwiring
Mail: remscheid@falcimmo.de
Büro: 02191-5657459
Mobil: 0157- 37853 449
Ausstattung
- Stellplatzart
- Garage, Außenstellplatz
- Barrierefrei
- Gäste-WC
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Gewerbe
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Kwiring
- Vorname
- Margarita
- Strasse
- Alter Markt
- Hausnummer
- 5
- PLZ
- 42897
- Ort
- Remscheid
- Email Zentrale
- remscheid@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 2191 5657459
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 157 37853449
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-MaKw-79750
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Hallen, Lager, Produktion, HALLE
Kosten
- Kaltmiete
- 800,00 €
Flächen
- Gesamtfläche
- 187,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 4,0
- Lagerfläche
- 187,0 m²
- Teilbar ab
- 50,0 m²
Zustand
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- 01.03.2026