- 42327 Wuppertal
- Am Thurn 4
- Kaltmiete1.320,00 €
- Warmmiete1.452,00 €
- Wohnfläche88,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-MaKw-76009
Objektbeschreibung
Objekttitel
Willkommen im Sonngarten – Exklusive Mietwohnungen in Wuppertal
Lage
Alles wurde sehr geschmackvoll geplant und in Kombination mit einer begehrten Lage für den besonderen Geschmack konzipiert.
Ein entspanntes Wohngefühl in bester Umgebung im Herzen von Wuppertal Sonnborn erwartet Sie hier. Ein Leben mitten im Grünen, verbunden mit den Annehmlichkeiten der Stadt, mehr können Sie sich nicht wünschen.
Die Wohnung ist zentral. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Physio, Bäckerei, Eisdiele, Schwebebahn und Banken sind ebenerdig in Sonnborn in sehr kurzer Entfernung zu erreichen. So sind Sie unabhängiger im Leben. Besonders für die ältere Generation, weil Sie jetzt für sehr viele Dinge weniger Hilfe benötigen. Die neuen Schwebebahngleise sind kaum zu hören und durch die Schallschutzfenster nicht mehr wahrzunehmen. Auch Sportbegeisterte und Naturfreunde werden in der reizvollen Umgebung schnell ihre neue Heimat finden.
Ausstatt_beschr
Das Haus ist vollständig mit hochwertigem Vinylboden und Fliesen mit 6 cm hohen weißen Weimarer Fußleisten ausgestattet.
Die Luftwärmepumpen mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, lässt geringe Energiekosten erwarten. Alle Räume sind mit einer individuell zu steuernden Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fassade wird mit einer hochwertigen Farbe gestrichen. Dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster sowie bodentiefe Balkonfenster mit elektrischen Rollläden sind hier ebenfalls Standard. TV sowie LAN Anschlüsse in jedem Raum sind obligatorisch.
Die Bäder verfügen über eine bodengleiche Dusche, Wanne, Waschtisch mit Unterschrank und WC sowie einer Glas-Duschkabine. Die hochwertigen Armaturen von Grohe und die vorhandene vollständige Ausstattung des Bades sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ein repräsentatives Entrée mit Videosprechanlage inkl. App-Funktion, weiß lackierte Innentüren mit Design-Türbeschlägen, offene Architekturen, bodentiefe Fenster, ein großer Balkon, eine offene Küche, hochwertigste Materialien - wer dies zu schätzen weiß, ist hier goldrichtig!
Objektbeschreibung
In einem der begehrtesten Wohngebiete von Wuppertal entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit futuristischer Architektur und hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude wird nach KfW-40-Standard energieeffizient errichtet, barrierefrei gestaltet und bietet damit höchsten Wohnkomfort – altersgerecht und zukunftsorientiert.
Großzügige Fensterfronten schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und zugleich luxuriös – hier verbinden sich zeitgemäße Architektur und Wohlfühlatmosphäre zu einem besonderen Zuhause.
Die durchdachte Raumaufteilung, die Auswahl edler Materialien und die Lage in einem attraktiven Wohnumfeld garantieren eine Lebensqualität, die begeistert.
Ihre Wohnung im Überblick
- ca. 88 m² Wohnfläche
- verfügbar im 1. und 3. . Obergeschoss
- bequem erreichbar über einen großzügigen Eingangsbereich und Fahrstuhl
- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche
- angrenzender Balkon mit Blick ins Grüne
- modernes Bad mit hochwertigen Design-Elementen
Sonstige_angaben
Hinweis für Interessenten
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular oder per E-Mail an uns.
Nach Eingang Ihrer Nachricht prüfen wir Ihr Anliegen sorgfältig und melden uns anschließend telefonisch bei Ihnen zurück.
Wir bitten um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Garage
- Barrierefrei
- DV Verkabelung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieträger
- Luftwärmepumpe
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Kwiring
- Vorname
- Margarita
- Strasse
- Alter Markt
- Hausnummer
- 5
- PLZ
- 42897
- Ort
- Remscheid
- Email Zentrale
- remscheid@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 01632604091
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 157 37853449
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-MaKw-76009
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaltmiete
- 1.320,00 €
- Warmmiete
- 1.452,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 88,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 01.12.2025
Dokumente
Dokumente