• 58453 Witten
  • Wittener Bruch 23
  • Kaltmiete1.100,00 €
  • Warmmiete1.250,00 €
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche85,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-MaKw-55396

Lichtdurchflutete, moderne Wohnung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lichtdurchflutete, moderne Wohnung

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Witten im Stadtteil Herbede. Die Adresse lautet Wittener Bruch 23.

Herbede ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Witten, der von vielen Grünflächen und Parks umgeben ist. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Dennoch ist die Innenstadt von Witten mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn erreichbar.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Für Naturliebhaber gibt es in der Nähe des Wittener Bruchs zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die schöne Umgebung einladen. Auch der nahegelegene Kemnader Stausee bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Rudern oder Radfahren.

Ausstatt_beschr

- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Balkon (wird demnächst angebaut)
- Video-Türsprechanlage
- Bodenheizung
- elektrische Rollläden
- absolute Privatsphäre
- Garage optional (85 €/Monat)

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4-Parteien-Hauses.
Ein Südbalkon wird demnächst angebaut.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht Ihnen zur Verfügung.
Eine Garage kann nach Bedarf für 85 €/Monat angemietet werden.

Es handelt sich um eine Warmmiete (Pauschalmiete) in Höhe von 1.250 €. Sämtliche Betriebskosten (exkl. Strom) sind darin enthalten.

Sonstige_angaben

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Ausstattung

  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • DV Verkabelung
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude