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- 42853 Remscheid
- Kaufpreis177.500,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche80,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-MaKw-54450
Objektbeschreibung
Objekttitel
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit traumhafter Aussicht – Ideal für Kapitalanleger!
Lage
Die Stadt Remscheid liegt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Sie ist bekannt für ihre Werkzeug- und Werkzeugmaschinenindustrie sowie ihre Papier- und Textilindustrie. Die Stadt ist umgeben von grünen Hügeln und Wäldern und bietet somit eine schöne Naturkulisse.
In Remscheid gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In der Umgebung gibt es ausreichend Grünflächen und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt mehrere Buslinien und eine S-Bahn-Station in der Nähe. Auch die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Verbindung zu umliegenden Städten wie Wuppertal, Solingen und Köln besteht.
Insgesamt bietet Remscheid eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer schönen Umgebung. Die angebotene Immobilie eignet sich vor allem für Familien und bietet ausreichend Platz und Ruhe zum Wohnen und Entspannen.
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AUSSTATTUNG
- moderne 3-Zimmer-Wohnung
- Duschbad
- Aufzug
- Balkon
- Garage
- barrierefrei
- Kellerraum
NEBENKOSTEN & MIETE
- vermietet seit April 2022
- Kaltmiete 700€
- Warmmiete 950 €
- Hausgeld 169,98 €
- Rücklage
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Remscheid befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemütliche Abende verbringen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die barrierefreie Ausstattung, die auch für ältere Menschen oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen geeignet ist. Ein Kellerabteil und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige_angaben
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage das Exposé per E-Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere Hotline steht Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr unter 0800 6460646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und steht für eine Besichtigung zur Verfügung.
FALC Immobilien Remscheid
Margarita Kwiring
Mail: remscheid@falcimmo.de
Büro: 02191-5657459
Mobil: 0157- 37853 449
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Garage
- Barrierefrei
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Kwiring
- Vorname
- Margarita
- Strasse
- Alter Markt
- Hausnummer
- 5
- PLZ
- 42897
- Ort
- Remscheid
- Email Zentrale
- remscheid@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 2191 5657459
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 157 37853449
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Kosten
- Kaufpreis
- 177.500,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 80,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2005
Dokumente
Dokumente