42477 Radevormwald
Kaufpreis249.000,00 €
Wohnfläche151,9 m²
Grundstück 172,0 m²
Anzahl Zimmer 6,0
Objektnummer FALC-MaKw-52061

Gestalten Sie Ihre Zukunft - Idyllisches Wohnen am Stadtrand von Radevormwald

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lage

Willkommen in Ispingrade, einem Paradies, das in der malerischen Gemeinde Radevormwald, mitten im Herzen Deutschlands, liegt. Diese Immobilie ist der Inbegriff einer perfekten Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und ländlichem Charme.

Naturliebhaber finden hier ihr Zuhause. Verschiedene Wanderrouten durch Wälder, Wiesen und entlang von Seen liefern den ersehnten Kontrast zum hektischen Alltag.
Sie erreichen innerhalb von nur 10 Minuten am bequemsten mit dem Fahrrad die Rader Innenstadt, in der Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken vorfinden.
Ein Schulbus bringt Ihre Kinder bequem zur jeweiligen Schule und wieder zurück. Auch ein Bürgerbus kann nach Bedarf bestellt werden.
Mit dem Auto sind es nur 12 Minuten bis zur Autobahnauffahrt A1 in Remscheid.

Das Leben hier ist mehr als nur Wohnen – es geht um einen Lebensstil, um Bequemlichkeit und um ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischem Trubel. Entdecken Sie die Vorteile dieser exzellenten Lage und machen Sie sie zu Ihrem Zuhause.

Ausstatt_beschr

MODERNISIERUNG & RENOVIERUNG

1972 Kernsanierung
1976 Dachgeschossausbau
2006 Fassade inkl. Dämmung
2006 Fenster teilweise
2012 Anstrich Fassade
2021 Heizung

NEBENKOSTEN

Grundbesitzabgaben 14,00 €
Müllgebühren 30,90 €
Hausversicherung 60,03 €
Wasser/Abwasser 40,00 €
Heizung/GAS ca. 160,00 €

Das Objekt ist bereits teilweise geräumt und kann nach Absprache Übernommen werden. Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Möblierungen so teilweise nicht vorhanden sind, und nur der Orientierung dienen.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der malerischen Landschaft am Rande von Radevormwald und doch zentrumsnah erwartet Sie dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus.

Gestalten Sie sich dieses Domizil auf ca. 151 m² neu und bringen mit Ihrem eigenen Stil wieder neues Leben in alte Gemäuer.

Vier großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer bieten der ganzen Familie viel Platz und Spielraum für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein schön gestalteter Garten mit zwei Terrassen runden das Objekt ab.
Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die neue Gas-Heizung.

Für Ihren persönlichen Eindruck vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h unter 0800 - 646 0 646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien
Margarita Kwiring
Büro (09:00 - 16:00 Uhr): 02191-5657459

Ausstattung

Bad
Wanne, Dusche, Fenster
Bodenart
Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart
Zentral
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Keller
Abstellraum

Energiepass

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
28.07.2032
Energiebedarf
108
Energieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
29.07.2022
Geltende EnEV
2014
Gebäudeart
Wohngebäude