• 26419 Schortens
  • Kaufpreis255.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche108,7 m²
  • Grundstück 500,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer FALC-MaBo-74071

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Schortens-Middelsfähr

Objektbeschreibung

Objekttitel

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Schortens-Middelsfähr

Lage

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Schortens, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen besticht. Ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen, verbindet sie städtische Annehmlichkeiten mit einem ruhigen Wohnumfeld.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Grundschule Roffhausen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie weitere Schulen in der Umgebung. Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für längere Reisen ist der nächste Bahnhof in kurzer Fahrzeit erreichbar, und der Flughafen Bremen ist in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Supermärkte und Drogerien befinden sich in der Nähe, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zudem laden Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl kulinarischer Erlebnisse.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten. Parks und Sportstätten in der Umgebung bieten zahlreiche Gelegenheiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Natur und Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet Raum für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.

Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Ruhe eines Wohngebiets und ist somit eine ideale Wahl für alle, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 überzeugt mit ihrem besonderen Charme und einer modernen Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von rund 108,71 m² bietet das Haus verteilt auf zwei Etagen insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine gemütliche Wohnküche. Ein kleiner Keller, zwei Abstellräume und eine separate Waschküche sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Zum Haus gehört zudem eine Garage.
Das Grundstück umfasst ca. 500 m² und bietet viel Platz für Gartenfreunde oder Familien mit Kindern. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, unter anderem der Austausch der Fenster, der Innenausbau sowie die Erneuerung der Leitungen. So präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, ohne ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an, um offene Fragen zu besprechen oder direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne, Dusche, Fenster
  • Stellplatzart
  • Garage, Außenstellplatz
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 28.08.2035
  • Energiebedarf
  • 195,9
  • Energieträger
  • Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Ausstelldatum
  • 29.08.2025
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Oldenburg
Name
Bolten
Vorname
Marc-Hendrik
Strasse
Haarenstraße
Hausnummer
11
PLZ
26122
Ort
Oldenburg
marc-hendrik.bolten@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 172 7904642
Webseite / URL
https://www.falcimmo.de/immobilien-oldenburg.html
FALC Immobilien Oldenburg

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-MaBo-74071
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, DOPPELHAUSHAELFTE

Kosten

  • Kaufpreis
  • 255.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 108,7 m²
  • Grundstücksfläche
  • 500,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1930
  • Zustand
  • Teilsaniert
  • Letzte Modernisierung
  • 2024

Karte