- 48163 Münster
- Kaufpreis850.000,00 €
- Kaufpreis pro m²3.473,64 €
- Provisionkeine inkl. MwSt.
- Wohnfläche244,7 m²
- Grundstück 421,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer FALC-MAb-30987
Objektbeschreibung
Objekttitel
Wie es Ihnen gefällt: genialer Zuschnitt, Platz ohne Ende, flexibel nutzbar
Lage
Mecklenbeck ist ein Wohnbereich (Stadtteil) im Süden des Stadtbezirks West der Stadt Münster in Westfalen. Er liegt zwischen den Stadtteilen Albachten im Westen und dem Innenstadtbereich im Osten, sowie Sentrup im Norden und Amelsbüren im Süden. Direkt zwischen den Autobahnen A1 und A43 gelegen, leben in Mecklenbeck 9490 Einwohner auf einer Fläche von knapp 6,24 km².
Mecklenbeck ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Mecklenbeck. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B51.
Natürlich sind Sie zum Bummeln auch zügig in Münsters Zentrum. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise mit dem Fahrrad: In weniger als 20 Minuten sind Sie im Herzen der Universitätsstadt.
Mecklenbeck ist mit drei Buslinien der Stadtwerke Münster an das Stadtzentrum angebunden. Auf der Weseler Straße, der Haupterschließungsstraße des Stadtteils, verkehren die Busse tagsüber im 10 Minuten-Takt, wobei sie stadteinwärts eine Busspur nutzen.
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"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause.
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- Top Bungalow
- Baujahr: 1977
- Grundstück: ~ 421m²
- Wohnfläche: ~245m²
- mögliches Gäste-Appartement oder Bürotrakt im Keller
- Massiv
- 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohn- /Esszimmer
- Küche
- 3 Badezimmer
- Gäste WC
- Garten mit zwei gepflasterten Terrassen und Grünbereich
- 1 Freier Stellplatz
- Unterkellert
- Waschraum
- gewachsenes Wohngebiet
Die Wohnfläche unterteilt sich in ...
...Erdgeschoss: Familienstätte 142,01 m²
...Kellergeschoss: mögliches Gäste-Appartement: 102,68 m²
Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2737732?accessKey=6360
Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.
Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen.
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!!
DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH IN ERSTELLUNG UND LIEGT ZUM BESICHTIGUNGSTERMIN VOR.
Objektbeschreibung
Platz für die große Familie: Erfüllen Sie sich und Ihren Lieben den Traum vom eigenen Zuhause
Gelungene Architektur, klare Formen, hochwertigste Materialien und eine hohe Wohnqualität zeichnen dieses besondere Bungalow aus.
Allein der Eingangsbereich zeigt, dass sich hier wahrscheinlich gerade junge Familien besonders wohlfühlen werden. Denn Platz ist hier reichlich vorhanden. Gleich zu Ihrer rechten Hand befindet sich die tolle Küche. Die Großzügigkeit lässt es zu, Ihr Frühstück direkt hier am Esstisch zu genießen.
Der perfekt initiierte Gang, am eigenen Atrium vorbei, führt Sie zum Schlaftrakt des pfiffig durchdachten Grundrisses. Hier ergeben sich für Sie unglaublich viele Möglichkeiten. Denn bei zwei tollen Kinderzimmern und einem optimal eingerichteten Badezimmer, lassen sich eben doch die ein oder anderen Träume verwirklichen. Ist es nicht praktisch das eigene Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en Suite zu haben? Auch das gibt es hier natürlich...
Herzstück des Hauses ist zweifelsohne das gigantische Wohnzimmer. Ob wohlfühlen in der Kamin-Ecke, oder Spielabende mit der Familie im Wohn-/Essbereich …die Entscheidung treffen Sie ganz allein!
Entspannt parken Sie abends Ihren Wagen vor der Haustür und können Ihre Familie, über den direkten Zugang zum angelegten Garten, begrüßen. Ihre Kinder kann man beruhigt die Welt entdecken lassen, denn das Haus und der Garten bieten garantiert viel Raum zum Ausleben. Gut geschützt haben Sie Ihre Kleinen immer im Blick!
Und wenn Sie Gäste zu Besuch erwarten: Im Kellergeschoss haben Sie einen schönen Bereich mit möglichem Schlafzimmer, vielleicht einer Küche und Bad, welchen Ihre Freunde für sich nutzen können. Denn schließlich sollen sie sich ja genauso wohlfühlen!
Besichtigen Sie diesen besonderen Bungalow doch schon mal in unserer virtuellen 360° Tour.
Hier der Link dazu:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2737732?accessKey=6360
Sonstige_angaben
Sie sind schon lange auf der Suche nach Ihrem persönlichen Wohntraum? Kein Problem, dann ist dieses vielleicht schon bald Ihre Traumerfüllung!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Stefan Nölker
01511 - 11 33 88 6
02509 - 9949871
0800 - 646 0 646
mahmoud.abdul-latif@falcimmo.de
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Heizungsart
- Fussboden
- Befeuerung
- Gas
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Südwest
- Kabel/SAT TV
- Barrierefrei
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Nölker
- Vorname
- Stefan
- Strasse
- Bahnhofstraße
- Hausnummer
- 1
- PLZ
- 48301
- Ort
- Nottuln
- Email Zentrale
- nottuln@falcimmo.de
- Email Direkt
- stefan.noelker@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Telefon Durchwahl
- +498006460646
- Fax
- 0800 / 646 0 647
- Mobil
- 01511 / 113 3 886
Kosten
- Kaufpreis
- 850.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.473,64 €
- Provision
- keine inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 244,7 m²
- Grundstücksfläche
- 421,0 m²
- Gesamtfläche
- 244,7 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Gäste-WC
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort