Hier wächst Ihr Glück – Doppelhaushälfte in Herten-Bertlich

Objekttitel

Hier wächst Ihr Glück – Doppelhaushälfte in Herten-Bertlich

Lage

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Westerholt in Herten. Westerholt besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnstraßen und naturnahen Bereichen.

Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen Parks, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Grünflächen wie dem Schlosspark Westerholt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Straßen und Autobahnen sind umliegende Städte des Ruhrgebiets, wie Recklinghausen, Gelsenkirchen und Essen, schnell erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Westerholt kombiniert damit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung und hoher Lebensqualität, ideal für Familien und Berufspendler.

Ausstatt_beschr

-Eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug
-Wunderschöner Garten – ideal zum Entspannen und Genießen
-Neue Fußbodenheizung im Erdgeschoss installiert
-Baujahr des Hauses: 1913
-Wohnfläche ca. 75 m², Grundstücksfläche 366 m²
-Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet
-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster

Objektbeschreibung

Haussuchende aufgepasst!

Hier erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte in Herten, ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung und genügend Platz für individuelles Wohnen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen und geräumigen Flur, der den perfekten Empfangsbereich bildet. Direkt links vom Flur befindet sich das Badezimmer, das komfortabel ausgestattet ist. Außerdem finden Sie hier einen praktischen Abstellraum, ideal für Haushaltsutensilien, Putzmittel oder als kleiner Vorratsraum.

Rechts vom Flur liegt die Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet hier können gemütliche Mahlzeiten mit der Familie stattfinden. Von der Küche aus gelangen Sie auf der rechten Seite in das Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und Helligkeit zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf der linken Seite der Küche befindet sich der Zugang zum Garten, ein Rückzugsort für die ganze Familie, perfekt für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Auf der linken Seite liegt das Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort für Erwachsene. Auf der rechten Seite befindet sich das Kinderzimmer, das sich ideal als Spiel- oder Arbeitszimmer eignet.

Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch Gemütlichkeit und Familienfreundlichkeit. Der Garten, die großzügigen Wohnräume und die gut nutzbare Küche machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Paare, Familien oder alle, die ein Wohlfühl-Zuhause suchen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage, und ich melde mich anschließend bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.

Sonstige_angaben

Sie sind interessiert an dieser tollen Doppelhaushälfte?

Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches sind beibehalten worden.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Herten
Lisa Kuxhausen
Tel: 0160 / 924 65 358
E-Mail: lisa.kuxhausen@falcimmo.de

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Westerholt in Herten. Westerholt besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnstraßen und naturnahen Bereichen.

Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen Parks, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Grünflächen wie dem Schlosspark Westerholt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Straßen und Autobahnen sind umliegende Städte des Ruhrgebiets, wie Recklinghausen, Gelsenkirchen und Essen, schnell erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Westerholt kombiniert damit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung und hoher Lebensqualität, ideal für Familien und Berufspendler.

-Eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug

-Wunderschöner Garten – ideal zum Entspannen und Genießen

-Neue Fußbodenheizung im Erdgeschoss installiert

-Baujahr des Hauses: 1913

-Wohnfläche ca. 75 m², Grundstücksfläche 366 m²

-Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet

-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster

Haussuchende aufgepasst!

Hier erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte in Herten, ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung und genügend Platz für individuelles Wohnen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen und geräumigen Flur, der den perfekten Empfangsbereich bildet. Direkt links vom Flur befindet sich das Badezimmer, das komfortabel ausgestattet ist. Außerdem finden Sie hier einen praktischen Abstellraum, ideal für Haushaltsutensilien, Putzmittel oder als kleiner Vorratsraum.

Rechts vom Flur liegt die Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet hier können gemütliche Mahlzeiten mit der Familie stattfinden. Von der Küche aus gelangen Sie auf der rechten Seite in das Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und Helligkeit zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf der linken Seite der Küche befindet sich der Zugang zum Garten, ein Rückzugsort für die ganze Familie, perfekt für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Auf der linken Seite liegt das Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort für Erwachsene. Auf der rechten Seite befindet sich das Kinderzimmer, das sich ideal als Spiel- oder Arbeitszimmer eignet. 

Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch Gemütlichkeit und Familienfreundlichkeit. Der Garten, die großzügigen Wohnräume und die gut nutzbare Küche machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Paare, Familien oder alle, die ein Wohlfühl-Zuhause suchen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage, und ich melde mich anschließend bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.

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Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige

Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches sind beibehalten worden. 

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. 

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Herten

Lisa Kuxhausen 

Tel: 0160 / 924 65 358 

E-Mail: lisa.kuxhausen@falcimmo.de

Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.