- 01259 Dresden
- Kaufpreis240.000,00 €
- Provision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche77,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-LIF-75224
Objektbeschreibung
Objekttitel
Rarität: 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Dresden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für den täglichen Bedarf ist der Nahkauf-Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Bäckerei Krause ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet frische Backwaren für einen gelungenen Start in den Tag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in der Nähe, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen erleichtert. Zudem ist die Autobahnauffahrt der A17 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet.
Für Freizeit und Erholung ist der Schloss & Park Pillnitz ein besonderes Highlight in der Umgebung. Dieser historische Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Zudem ist der Meußlitzer Park in der Nähe, der eine grüne Oase für Erholungssuchende bietet.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Apartment befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in guter Lage von Dresden und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt für individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lassen.
Der Eingangsbereich führt in einen charmanten Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle und großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt und öffnet sich zur großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie ungestört und privat die Ruhe genießen.
Die moderne Küche inkl. Einbauten ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Ein weiteres Highlight ist der Zugang zur Wohnanlage im Hinterhof, der zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Zusätzlich bietet ein Tiefgaragenstellplatz weiteren Komfort.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Dresden und ist langjährig vermietet, was sie besonders als Kapitalanlage attraktiv macht.
Sonstige_angaben
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Fenster, Wanne, Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 05.12.2027
- Energiekennwert
- 103,2 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
- Ausstelldatum
- 05.12.2017
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Dresden-West
- Name
- Freudenberg
- Vorname
- Lisa
- Strasse
- Hauptstraße
- Hausnummer
- 5a
- PLZ
- 01097
- Ort
- Dresden
- Email Zentrale
- lisa.freudenberg@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 172 5656467
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-LIF-75224
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaufpreis
- 240.000,00 €
- Provision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 77,0 m²
- Nutzfläche
- 77,0 m²
- Gesamtfläche
- 77,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2015