• 01705 Freital
  • Kaufpreis199.000,00 €
  • Wohnfläche76,5 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-LIF-74643

Wachstumschance pur: Kapitalanlage mit Outdoor-Plus!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wachstumschance pur: Kapitalanlage mit Outdoor-Plus!

Lage

Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und infrastrukturell hervorragend erschlossenen Umgebung. Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch der Bahnhof Freital-Deuben ist bequem erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.

Die Nähe zur Autobahnauffahrt A 17, die in etwa 5 km Entfernung liegt, bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler und Geschäftsreisende. Der nächste Flughafen, Dresden International, ist etwa 20 km entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an nationale und internationale Flugziele.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Netto Marken-Discount, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Dies gewährleistet eine komfortable Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Für die Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe, darunter die Stadt-Apotheke Freital, die in kurzer Distanz erreichbar ist.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Fitnessstudios und Sporthallen, die vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung bieten.

Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv macht.

Ausstatt_beschr

- zentrale Wohnanlage mit Blick ins Grüne
- qualitativ hochwertiger Neubau
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne und Extra-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- sonnenverwöhnte Terrasse
- Abstellraum
- Design Innentüren
- elektrische Aussenrolläden
- modernes Fliesendesign
- maßgefertigter Spiegel und Wandheizkörper im Bad
- hochwertige Einbauküche

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses vollständig renovierten Apartments, das seit acht Jahren erfolgreich vermietet ist, gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Die offene Gestaltung ermöglicht einen nahtlosen Übergang zur angrenzenden Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis von 215.000 € bereits enthalten und bietet sowohl Funktionalität als auch Stil.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die direkt in den gemütlichen Hinterhof blickt und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt. Diese Außenfläche bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe des Innenhofs zu genießen.

Das Apartment verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein Extra-WC ergänzt die Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und erhöht den Wohnkomfort. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Gartenbereich Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Die Immobilie, die 1995 erbaut wurde, überzeugt mit einer Energieeffizienzklasse B, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Diese Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugt!

Sonstige_angaben

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Laminat, Fliesen
  • Heizungsart
  • Fernwärme
  • Befeuerung
  • Fernwärme
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 14.02.2028
  • Energiekennwert
  • 61 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Ausstelldatum
  • 14.02.2018
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Dresden-West
Name
Freudenberg
Vorname
Lisa
Strasse
Hauptstraße
Hausnummer
5a
PLZ
01097
Ort
Dresden
lisa.freudenberg@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 172 5656467
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Dresden-West

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-LIF-74643
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Wohnung, TERRASSEN

Kosten

  • Kaufpreis
  • 199.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 76,5 m²
  • Nutzfläche
  • 76,5 m²
  • Gesamtfläche
  • 76,5 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1995
  • Zustand
  • Teil/Vollrenoviert

Karte