- 04420 Markranstädt
- Kaltmiete500,00 €
- Nebenkosten160,00 €
- Warmmiete660,00 €
- Wohnfläche64,8 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-LIF-73019
Objektbeschreibung
Objekttitel
Einziehen und Wohlfühlen!
Lage
Diese Immobilie liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung in Markranstädt. Die Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen macht sie besonders attraktiv. Der Bahnhof Markranstädt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ein Supermarkt befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie eine Bäckerei und mehrere Cafés, die zum Verweilen einladen. Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken ebenfalls gesichert.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Spielplätze und Parks sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Sportbegeisterte finden in der Stadthalle und dem Sportcenter Markranstädt vielfältige Angebote.
Ein besonderes Highlight der Lage sind die umliegenden Seen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien eignen. Diese bieten eine willkommene Abwechslung und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei.
Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Objektbeschreibung
Entdecke dein neues Zuhause in diesem charmanten Apartment mit 64,84 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für junge Berufstätige eignen. Der Eingangsbereich führt direkt in einen hellen Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht.
Das Wohnzimmer überzeugt mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1953 und hat die Energieeffizienzklasse C. Die Warmmiete beträgt 660 €, was ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt.
Ein gepflegter Hinterhof lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Lage ist ideal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Sonstige_angaben
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Laminat, Fliesen
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 21.09.2028
- Energiekennwert
- 99,3 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Ausstelldatum
- 21.09.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Dresden-West
- Name
- Freudenberg
- Vorname
- Lisa
- Strasse
- Hauptstraße
- Hausnummer
- 5a
- PLZ
- 01097
- Ort
- Dresden
- Email Zentrale
- lisa.freudenberg@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 172 5656467
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-LIF-73019
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaltmiete
- 500,00 €
- Nebenkosten
- 160,00 €
- Warmmiete
- 660,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 64,8 m²
- Nutzfläche
- 64,8 m²
- Gesamtfläche
- 64,8 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- Gepflegt