• 01936 Königsbrück
  • Kaufpreis349.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.237,18 €
  • Provision2,38% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche156,0 m²
  • Grundstück 750,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8,0
  • Objektnummer FALC-LIF-32071

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Lage

Königsbrück (obersorbisch Kinspork) ist eine Landstadt am westlichen Rand der Oberlausitz in Sachsen (Deutschland), knapp 25 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie trägt sowohl den Beinamen „Tor zur Westlausitz“ als auch in neuer Zeit „Kamelienstadt an der Via Regia“ und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück.

Durch Königsbrück fließt die Pulsnitz. Die umliegende Landschaft ist überwiegend bewaldetes Heideland, im Norden die Königsbrücker Heide und im Süden die Laußnitzer Heide, das zum Landschaftsschutzgebiet Westlausitz gehört. 6 km südöstlich erhebt sich der markante Keulenberg.

Der Bahnhof Königsbrück liegt an der Bahnstrecke Dresden-Klotzsche–Straßgräbchen-Bernsdorf und ist seit 2001 der nördliche Endpunkt des noch in Betrieb befindlichen Abschnitts. Stündlich verkehren die Regionalbahnen der Mitteldeutschen Regiobahn über Ottendorf-Okrilla bis zum Bahnhof Dresden-Neustadt. wofür diese circa 45 Minuten benötigen. Ein Triebwagen trägt den Namen „Stadt Königsbrück“. Mit dem Bus kann man nach Hoyerswerda, Kamenz, Pulsnitz und Röhrsdorf fahren.
Durch Königsbrück führen die Bundesstraße 97 nach Dresden bzw. nach Schenkendöbern und die B 98 Richtung Zeithain.
Die Bundesautobahn 4 kann man in circa 15 km Entfernung in Hermsdorf und die Bundesautobahn 13 in circa 13 km Entfernung in Thiendorf erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstatt_beschr

- Einliegerwohnung
- Gewerberfläche im Anbau
- Balkon
- Einbauküche
- Abstellräume inkl. Waschmaschinenanschluss
- Doppelgarage und Stellplätze im Freien
- Nebengelass mit 3 Schuppen
- elektr. Hoftor
- Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche inkl. WMA-Anschluss
- Einbauküche
- Rolladen
- Laminat-, Teppich- und Fliesenboden

Objektbeschreibung

In traumhaft schöner Lage, in einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich dieses 1920 erbaute und vollständig sanierte, großzügige Zweifamilienhaus.

Das Haus verfügt über insgesamt ca. 170m² Wohnfläche mit Balkon und und einen damit verbundenen wunderschönen Blick in den Garten.

Der Eingangsbereich befindet sich auf der Erdgeschossebene mit Zugang zur Wohnung im Ober- und Dachgeschoss und zur Einliegerwohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt 3 Zimmer und ist aktuell vermietet.

Über das Treppenhaus erfolgt der Zugang zur 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese erstreckt sich außerdem über das Dachgeschoss und ist 2015 umfassend renoviert wurden.
Die Aufteilung dieser Wohnung ist praktisch und großzügig gestaltet. Beginnend im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche inkl. Einbauten und das Bad mit Fenster und Dusche. Auf der Zwischenetage gelangen Sie zum großzügigen Balkon inkl. Verglasung und Freifläche.

Hervorzuheben ist der charmante Stil, welcher sich durch die gesamte Wohnung zieht und somit für Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Fenster und Wanne. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein kleiner Abstellraum für die Waschmaschine und einen Trockner.

Zum Gesamtanwesen gehört ein ca. 750 m² großes Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, ein großzügiges Nebengelass, eine Doppelgarage sowie mögliche Freiplätze.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige_angaben

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ausstattung

  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • DV Verkabelung
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 24.08.2032
  • Energiebedarf
  • 111.6
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Freudenberg
Vorname
Lisa
Strasse
Rißweg
Hausnummer
27 b
PLZ
01324
Ort
Dresden
lisa.freudenberg@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 351 21330055
Fax
02242 - 90 10 319
Mobil
+49 172 5656467
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 349.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 2.237,18 €
  • Provision
  • 2,38% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 156,0 m²
  • Nutzfläche
  • 156,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 750,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 156,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 8,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 5,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 3,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1933
  • Zustand
  • Modernisiert
  • Letzte Modernisierung
  • 2015
  • Frei ab
  • Dezember 2022

Dokumente

Dokumente

Karte