• 59387 Ascheberg
  • Kaufpreis152.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.155,42 €
  • Jahresnettomiete5.760,00 €
  • Faktor26,4
  • Provision''Keine'' inkl. MwSt.
  • Wohnfläche70,5 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-LHu-34145

Top Kapitalanlage in Davensberg mit einer Rendite von 4,45%!!!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Top Kapitalanlage in Davensberg mit einer Rendite von 4,45%!!!

Lage

Ascheberg !! Eine starke Stadt, gelegen im Städtedreieck Dortmund - Hamm - Münster. Der Freizeit- und Erholungsfaktor ist hier großgeschrieben: Im Umkreis von 13 km liegen 18 Schlösser, Burgen und Gräften; Golfen am Schloss Westerwinkel, Naturschutzgebiet 'Davert'; Wander-, Radwander-, Motorrad- und Inlinerrouten; 100-Schlösser Route.

Die Infrastruktur ist gut. Es befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie diverse Schulen in bequem erreichbarer Nähe. Auch ist eine gute überregionale Verkehrsanbindung durch die A1 sowie die B54 und B58 vorhanden. Den Flughafen Dortmund erreichen Sie bereits nach 20 Minuten Fahrtzeit, den Flughafen Münster/Osnabrück in ca. 45 Minuten. Der eigene Bahnhof in Ascheberg verbindet Sie direkt mit Münster und Dortmund.

Ausstatt_beschr

"Energieausweis wird erstellt"

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammen gefasst:

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- 72m² Wohnfläche
- 1.OG und Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad mit Dusche im 1. OG
- Bad mit Dusche im 2. OG
- Gartenmitbenutzung

- 1 Garage
- 2 Kellerabteile
- Waschkeller
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Also, worauf warten Sie noch ? erfüllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mir uns einen Besichtigungstermin.


''KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION''

Objektbeschreibung

Die angebotene äußerst anspruchsvolle Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im
1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss, eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt zwei Parteien.

Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung.

Tür auf und Film ab! Gleich links befindet sich die Treppe, welche Sie in Ihre neue Wohlfühloase führt. Erster Halt, 1. Obergeschoss. Angekommen, finden Sie gleich rechter Hand Ihre Küche. Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können.

Dank pfiffigem Schnitt können Sie direkt in Ihren neuen Wohnbereich gelangen. Im Wohnbereich angekommen präsentiert sich dieser elegant und gemütlich zugleich und schafft zur selben Zeit die Verbindung zwischen Küche und Wohnen.

Ein Badezimmer im 1. OG darf natürlich nicht fehlen.... Im Badezimmer befindet sich eine Duschwanne. Die Badewanne für entspannende Schaumbäder im Kerzenlicht, oder unter die Dusche springen, wenn es mal schnell gehen muss.

Weiter geht es im Dachgeschoss....
Hier spiegelt sich der pfiffig durchdachte Grundriss dieser Immobilie wieder. Ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne.

Das großzügige Schlafzimmer mit anliegenden Ankleidezimmer warten schon darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Im Keller verfügen Sie gleich über zwei Abteile, hier haben Sie genug Platz um Ihre Gegenstände zu verstauen. Aber auch die Möglichkeit, seinen eigenen Hobbyraum zu entwerfen, um den Alltag zu entfliehen.

Also, worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Nottuln
Mick Friese

E-Mail: Mick.Friese@falcimmo.de
Mobil (Mo-So 09:00 - 20:00 Uhr): 01522 6876 234
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Friese
Vorname
Mick
Strasse
Von-der-Reck-Str.
Hausnummer
15
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
mick.friese@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
02598 / 918 7 800
Fax
0800 / 646 0 647
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 152.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 2.155,42 €
  • Jahresnettomiete
  • 5.760,00 €
  • Faktor
  • 26,4
  • Provision
  • ''Keine'' inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 70,5 m²
  • Gesamtfläche
  • 70,5 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1978
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Letzte Modernisierung
  • Bad wann??? heizung wann ???

Karte