• 49504 Lotte
  • Kaufpreis177.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.824,74 €
  • Jahresnettomiete6.000,00 €
  • Faktor29,5
  • Provisionkeine inkl. MwSt.
  • Wohnfläche97,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-LHu-25544

Gepflegte 5-Zimmer Eigentumswohnung in Lotte!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gepflegte 5-Zimmer Eigentumswohnung in Lotte!

Lage

Lotte liegt ganz im Norden des Landes Nordrhein-Westfalen und das Gebiet der Gemeinde umfasst insgesamt vier Ortsteile:
Lotte (Alt-Lotte), Büren, Halen, Wersen. Die Einwohnerzahl in Lotte beläuft sich auf ca. 14.100.

Der Ort wird insgesamt von sechs Städten und Gemeinden umgeben. Im Süden und Westen grenzt Lotte an Westerkappeln und Tecklenburg. Im Norden und Osten grenzt das niedersächsische Osnabrücker Land an. Dabei handelt es sich um die Städte Osnabrück und Bramsche sowie die Gemeinden Wallenhorst und Hasbergen.

Lotte hat eine besonders günstige Verkehrslage - und liegt unmittelbar am Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, das einen wichtigen Faktor für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde darstellt. Dort verbindet die A 1 das Ruhrgebiet mit den Nordseehäfen und die A 30 die Städte Amsterdam und Berlin. Lotte ist zu erreichen über die Autobahnen A 1 (Abfahrt Osnabrück-Hafen) sowie die A 30 (Abfahrt Lotte).

Ausstatt_beschr

Sehr schöne, Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

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- Baujahr 1974
- 5-Zimmer-Wohnung
- Erdgeschoss
- ca. 97qm Wohnfläche
- 1 Kellerabteil
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- gepflegte Loggia
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- 1 Stellplatz
- helles Wohn-/Esszimmer
- Gäste-WC
- Einbauküche
- gepflegt und teils modernisiert
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Modernisierung:

Wärmedämmverbundsystem ca. 2002
Haustüren 2015
Balkongeländer und Erhöhung 2016
Fenster 2017

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Zu verkaufen ab sofort!

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung mit viel Potenzial in Lotte.


Ihre ca. 97m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier wird Sie nicht nur die clevere Raumaufteilung begeistern, sondern sicher auch die direkte und zentrale Lage.

Zu den Modernisierungen informieren wir Sie gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, 4 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Abstellraum.


Das Wohnzimmer ist schön, hell und beeindruckt darüber hinaus mit der schönen Loggia.
Die Küche ist geräumig, bietet genug Platz um seine Küchenträume auszuleben.

Ein eigener Kellerraum, so wie ein Stellplatz direkt am Eingang runden dieses tolle Angebot ab.

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 60.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.


FALC Immobilien Coesfeld

Nico Jakob
015774619816
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 23.06.2029
  • Energiekennwert
  • 154.74 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Jakob
Vorname
Nico
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
nico.jakob@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0157 / 746 19 816
Fax
0800 - 646 0647
Mobil
0157 / 746 19 816
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 177.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 1.824,74 €
  • Jahresnettomiete
  • 6.000,00 €
  • Faktor
  • 29,5
  • Provision
  • keine inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 97,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 97,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1974
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Karte